Na predaj · Poreč · Istarska
Luksuzna hiša z bazenom v bližini Poreča
Lokacija hiše: Ta prelepa vila se nahaja na robu izredno mirnega kraja na razdalji 16 km od morja in Poreča.
V soseski se nahajajo druge počitniške hiše, drugače je kraj obdan s naravo.
Razpored prostorov: Hiša ima pritličje in nadstropje.
V pritličju se skozi vhod najprej pride do prostornega hodnika.
Od hodnika desno se pride do jedilnice in dnevnega prostora.
Od hodnika levo se nahajata kuhinja, ena spalnica, kopalnica ter WC za goste.
Iz hodnika vodi stopnice na prvo nadstropje.
Iz vseh prostorov v pritličju je neposreden izhod na nataknjeno teraso okoli hiše in proti vrtu.
V nadstropju so še tri spalnice, od katerih ena ima svojo zasebno kopalnico, druge dve delita drugo kopalnico.
Vsaka spalnica ima svoj odprti balkon s pogledom na vrt.
Zunanja površina: Pred hišo, ob nataknjeni terasi, se nahaja bazen s sončno teraso, v sklopu nataknjenega terase pa je tudi zidni žar.
Na drugi strani hiše, pri vhodu na zemljišče, je urejen parkirišče za dva vozila, preostali del zemljišča pa je urejen kot vrt z okrasnimi rastlinami.
Celotno zemljišče je ograjeno kamnitim zidom, na enem delu tudi z živo ograjo, kar zagotavlja zelo dobro zasebnost.
Opremljenost: V hiši je nameščeno talno ogrevanje, ki trenutno ni v delovanju.
Dodatno so prisotni klimatski aparati za ogrevanje in hlajenje, v dnevnem prostoru pa je kaminski ogrevalnik na drva.
Nameščen je varnostni sistem z alarmom.
Trenutno se hiša uporablja za turistično oddajanje v najem, prodaja se v celoti nameščena in opremljena.
Navedena cena je brez DDV-ja.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.
POREČ
1 812 500 € · 258 m²
7 025 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 450 000 € · 258 m²
5 620 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
730 000 € · 262 m²
2 786 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
920 000 € · 251 m²
3 665 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
920 000 € · 251 m²
3 665 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
970 000 € · 251 m²
3 865 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
920 000 € · 251 m²
3 665 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
920 000 € · 251 m²
3 665 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 750 000 € · Cena na m²: 2 918 €/m²
Bivalna površina: 257 m² · Velikost zemljišča: 1 700 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 730 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 750 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia