Na predaj · Poreč · Istarska
Hiša z velikim vrtom v okolici, Poreč!
V mirnem naselju na prostorni okučnici od 2636,00 m2 se nahaja samostojna hiša površine 214,00 m2 z odprto garažo površine 76,00 m2 in enim garažnim mestom pod teraso, kjer se nad njo razprostira velika terasa – idealno mesto za druženje in sprostitev.
Odprto garažo površine 76 m2 novi lastnik lahko preoblikuje v apartma ali prostorno kočo za druženja.
Nepremičnina je razporejena na dve etaži – pritličje in nadstropje – s posebnim vhodom.
Pritličje je sestavljeno iz hodnika, kuhinje, jedilnice, treh spalnic, dnevnega prostora, kopalnice in dveh nataknih teras površine 107 m2.
Nadstropje je sestavljeno iz hodnika, kuhinje, jedilnice, treh spalnic, dnevnega prostora, kopalnice in dveh nataknih teras površine 107 m2.
Na prostorni okučnici površine 2636,00 m2 se nahaja shramba, skladišče, kamin ter ponujajo se številne možnosti za gradnjo bazena, novih objektov ali dodatnih vsebin.
Parkirna mesta se nahajajo na prostorni okučnici z enim garažnim mestom, ogrevanje in hlajenje pa sta zagotovljena s klimatskimi enotami ali na drva.
Ta nepremičnina je redka na trgu, opremljena z dodatnim kmetijskim zemljiščem, urejena dokumentacijo, kar zagotavlja povratek investicije novemu lastniku.
Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo prodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije.
V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, prenosa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.
POREČ
415 000 € · 210 m²
1 976 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
380 000 € · 214 m²
1 776 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
395 000 € · 214 m²
1 846 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
399 000 € · 212 m²
1 882 €/m²
Podobnost 89 %
POREč
1 250 000 € · 214 m²
5 841 €/m²
Podobnost 85 %
POREČ
725 000 € · 246 m²
2 947 €/m²
Podobnost 85 %
POREČ
980 000 € · 230 m²
4 261 €/m²
Podobnost 85 %
POREČ
595 000 € · 220 m²
2 705 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 380 000 € · Cena na m²: 1 776 €/m²
Bivalna površina: 214 m² · Velikost zemljišča: 2 636 m²
Sobe: 8 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Da. Qubo Villas – 399 000 €; ISTRA PLUS – 380 000 €; M&M LEGAL – 380 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 395 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia