Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

8 Sobe 214 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 380 000 € 1 776 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša z velikim vrtom v okolici, Poreč!
V mirnem naselju na prostorni okučnici od 2636,00 m2 se nahaja samostojna hiša površine 214,00 m2 z odprto garažo površine 76,00 m2 in enim garažnim mestom pod teraso, kjer se nad njo razprostira velika terasa – idealno mesto za druženje in sprostitev. Odprto garažo površine 76 m2 novi lastnik lahko preoblikuje v apartma ali prostorno kočo za druženja. Nepremičnina je razporejena na dve etaži – pritličje in nadstropje – s posebnim vhodom. Pritličje je sestavljeno iz hodnika, kuhinje, jedilnice, treh spalnic, dnevnega prostora, kopalnice in dveh nataknih teras površine 107 m2. Nadstropje je sestavljeno iz hodnika, kuhinje, jedilnice, treh spalnic, dnevnega prostora, kopalnice in dveh nataknih teras površine 107 m2. Na prostorni okučnici površine 2636,00 m2 se nahaja shramba, skladišče, kamin ter ponujajo se številne možnosti za gradnjo bazena, novih objektov ali dodatnih vsebin. Parkirna mesta se nahajajo na prostorni okučnici z enim garažnim mestom, ogrevanje in hlajenje pa sta zagotovljena s klimatskimi enotami ali na drva. Ta nepremičnina je redka na trgu, opremljena z dodatnim kmetijskim zemljiščem, urejena dokumentacijo, kar zagotavlja povratek investicije novemu lastniku. Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo prodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije. V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, prenosa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 776 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 475 €/m²
Razlika od mediane -48,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 705 €/m²–4 433 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 338 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
380 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
214 m²
Velikost zemljišča
2 636 m²
Sobe
8
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
325727

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 1 776 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 214 m² · Velikost zemljišča: 2 636 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Qubo Villas – 399 000 €; ISTRA PLUS – 380 000 €; M&M LEGAL – 380 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 395 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje