Hiša Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Ekskluzivna luksuzna vila z bazenom in vrhunskim udobjem
Istra, okolica PorečaU mirnem in diskretnem okolju, obdanim z naravo, je postavljena ta ekskluzivna luksuzna vila s bazenom in SPA wellnessom, ki nudi popolno združitev vrhunskega udobja, zasebnosti in sodobnega oblikovanja.Vila se razprostira na 300 m² bivalne površine ter se nahaja na prostornem in skrbno urejenem zemljišču površine 1.450 m².
Zgrajena je z uporabo visokokakovostnih materialov, s poudarkom na vrhunski toplotni in zvočni izolaciji, kakovostnem pohištvu ter skrbno izbranih končnih obdelav.Razporejena je na dveh nadstropjih.Prizemlje zajema prostoren open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, prepojen z naravno svetlobo zahvaljujoč velikim steklenim stenam, ki povezujejo notranjost z zunanjim prostorom.
Iz dnevnega dela vodi na impresivno krita teraso z poletno kuhinjo in lounge območjem, medtem ko dvorišče dominuje sončna terasa s bazenom površine 50 m².V prizemlju se prav tako nahaja spalnica z lastno kopalnico, gostinski WC ter SPA wellness zona s savno, zasnovana za popolno uživanje in sprostitev.Na prvem nadstropju so tri luksuzne spalnice, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na prostrane terase, ki dodatno poudarjajo občutek zasebnosti in udobja.Vila ima tudi kletni del, ki je urejen kot fitnes zona in dodatni SPA prostor.Nepremičnina je opremljena s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo, notranjost pa krasijo vrhunsko pohištvo in stolarija, izbrani s posebno pozornostjo do estetike in trajnosti.Obkroženo dvorišče je hortikulturno urejeno in obogateno z mediteranskim rastlinjem, ustvarjajoč intimno in elegantno atmosfero.Zaradi mirne lokacije in visoke ravni zasebnosti ta vila predstavlja idealno oazo za pobeg od hitrega vsakodnevnega življenja, pa tudi izjemno priložnost za investicijo v luksuzni turistični najem.Ogled nepremičnine je možen ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje agencijska provizija znaša 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREč
700 000 € · 300 m²
2 333 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 350 000 € · 300 m²
4 500 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 150 000 € · 300 m²
3 833 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 300 m²
997 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 250 000 € · 296 m²
4 223 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
780 000 € · 293 m²
2 662 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
1 400 000 € · 306 m²
4 575 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
450 000 € · 290 m²
1 552 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 300 m²
- Velikost zemljišča
- 1 450 m²
- Sobe
- 6
- Kopalnice
- 4
- ID oglasa
- 325426
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 1 450 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
