Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 82 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 315 000 € 3 841 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica Vrstna hiša z vrtom 2 km od morja
Hiša v nizu, postavljena na atraktivni lokaciji, oddaljena 2 km od centra Poreča in morja, se razprostira na dveh nadstropjih, skupne površine 82 m².V pritličju se nahajajo vhodni prostor z garderobo, pralnica in WC s priključkom za pralni stroj. Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica so izvedeni v open space konceptu, z izhodom v vrt.V prvem nadstropju se nahajata hodnik in dve spalnici, od katerih ima vsaka lastno kopalnico.Hiša bo opremljena z električnim talnim ogrevanjem v vseh prostorih, klimatske naprave pa bodo nameščene v dnevnem prostoru in spalnicah. Zunanja površina bo imela približno 50 m² in bo vključevala eno parkirno mesto.Gradnja je načrtovana za začetek 2025. leto, medtem ko naj bi zaključek bil spomladi 2026. leto. Kupci bodo imeli možnost izbire materialov za notranjo opremo v okviru dogovorjenega proračuna.DDV je vključen v ceno, kupec ne plača davka na promet nepremičnin.Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 841 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 594 €/m²

Razlika od mediane -16,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 420 000 € · 83 m² 5 060 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 315 000 € · 81 m² 3 889 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 235 000 € · 81 m² 2 901 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnost 98 %

POREČ 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 513 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 315 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 82 m²
Velikost zemljišča: 50 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 324771

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 315 000 € · Cena na m²: 3 841 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia