Maison Poreč

Description du bien

Poreč et environs. Maison mitoyenne avec jardin à 2 km de la mer.
Maison en rangée située dans un emplacement attrayant, à 2 km du centre de Poreč et de la mer, répartie sur deux étages, avec une surface totale de 82 m2.On le rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée avec un dressing, une buanderie et des toilettes avec une branche pour machine à laver. Le salon, la cuisine et la salle à manger sont conçus en concept d'espace ouvert, avec une sortie vers le jardin.A l'étage se trouvent un couloir et deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains.La maison sera équipée d'un chauffage au sol électrique dans toutes les pièces, et des climatiseurs seront installés dans le salon et les chambres. Le jardin aura une superficie d'environ 50 m2 et comprendra une place de parking. La construction est prévue pour le début de 2025. année, tandis que l'achèvement devrait être au printemps de 2026. années. Les acheteurs auront la possibilité de choisir les matériaux pour la décoration intérieure dans le cadre du budget convenu.La TVA est incluse dans le prix, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 841 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 594 €/m²

Écart par rapport à la médiane -16,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 513 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

315 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

82 m²

Superficie du terrain

50 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

324771

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 315 000 € · Prix au m²: 3 841 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 82 m² · Superficie du terrain: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia