Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 200 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 680 000 € 3 400 €/m²

Opis nepremičnine

Mirna lokacija, obdana z zelenjem in nova, popolnoma opremljena hiša z bazenom
Na mirni lokaciji v okolici mesta Poreč, nedaleč od istarskega ipsilona, se je postavila ta popolnoma opremljena in umeščena počitniška hiša, obdana z zelenjem in le nekaj hišami. V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor, povezan s jedilnico in kuhinjo, iz katerih se izstopa na teraso, ki je delno pokrita in dopolnjena z jedilno mizo ter žarom. Na koncu terase je nameščen osvežujoč bazen ter pripadajoča sončna terasa z razgledom na naravo. Na tem nadstropju sta se nahajali 2 spalnici, od katerih ima ena lastno kopalnico, poleg še ene manjše skupne kopalnice. Z notranjimi stopnicami se vzpenjamo v prvi nadstropje, dopolnjeno s predsobjem, garderobnim prostorom, spalnico z lastno kopalnico, delovno sobo in teraso. V kleti te zanimive hiše imamo telovadnico, wellness, stranišče in shrambo. Hiša je v celoti klimatizirana za poletno hlajenje in zimsko ogrevanje. Prostorna okolica je urejena smiselno in skrbno, v njej pa je postavljen popolnoma ograjen parkirišče za več vozil. Popolnoma opremljena in umeščena, na lokaciji, ki bo navdušila vse, ki imajo radi mir in kakovostni oddih, ta nepremičnina lahko služi za lastne počitnice ter vzpostavitev družinskega življenja ali kot potencialno donosno poslovanje v namenu turističnega najemanja. Javite se in se dogovorite za ogled te zanimive nepremičnine. Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3% brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 400 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 634 €/m²
Razlika od mediane -6,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 809 €/m²–5 075 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 250 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
680 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
200 m²
Velikost zemljišča
900 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
ID oglasa
321276

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 680 000 € · Cena na m²: 3 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 900 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 699 000 €; Histria Properties – 680 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 699 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje