Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 130 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 580 000 € 4 462 €/m²

Opis nepremičnine

Nizkoenergijska hiša z bazenom, popolnoma opremljena in opremljena v bližini Poreča
V bližini mesta Poreča na lokaciji, ki je dobro povezana s središčem mesta in plažami, se je postavila ta nova moderna nizkoenergetska hiša s bazenom.V pritličju hiše se nahaja odprt in dobro osvetljen dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, otroška soba, kopalnica in kotlovnica z zunanjim vhodom.Preko steklenih sten se izstopi na teraso, povezano s bazenom, podirano poletno kuhinjo in savno za popolno sprostitev skozi celo leto.V nadstropju imamo 2 spalnici s svojimi kopalnicami ter skupno teraso, s katere se odpira razgled na morje in naravo.Ta izredno varčna hiša z izolacijo 35cm je opremljena s klimatskimi napravami v vseh prostorih, ki bodo služile za ogrevanje in hlajenje.Ograjeni parkirišče za 2 vozila se nahaja v dvorišču na sprednji strani hiše.Hiša je popolnoma dokončana ter se prodaja opremljena in opremljena z oblikovalskim pohištvom, izdelanim po meri za vse prostore.Nepremičnina se nahaja v sistemu PDV-a in je kupec oproščen plačila davka na nepremičnine.Res odlična priložnost za ljudi, ki iščejo kakovostno hišo za počitnice ali celoletno bivanje v bližini zgodovinskega mesta Poreča.Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3% brez PDV-a in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/ugodbe o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 462 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 077 €/m²
Razlika od mediane +9,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 595 €/m²–4 361 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 813 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
580 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
130 m²
Velikost zemljišča
493 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
311626

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 580 000 € · Cena na m²: 4 462 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m² · Velikost zemljišča: 493 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje