Maison Poreč

Description du bien

Maison basse consommation avec piscine, entièrement meublée et équipée, près de Poreč
Dans les environs de la ville de Poreč, sur un emplacement bien desservi par le centre-ville et les plages, il y a une maison moderne à faible consommation d'énergie avec piscine. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent un salon ouvert et lumineux avec cuisine et coin repas, une salle de bain et une chaufferie avec entrée extérieure. En cas d'achat, les frais d'intermédiation sont de 3% hors TVA et sont à la charge de l'acheteur et du vendeur lors de la conclusion d'un pré-contrat / contrat de vente.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 462 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 077 €/m²

Écart par rapport à la médiane +9,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 595 €/m²–4 361 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 813 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

580 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

130 m²

Superficie du terrain

493 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

311626

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 580 000 € · Prix au m²: 4 462 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 493 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia