Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 243 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 750 000 € 3 086 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna prostorna hiša z bazenom in pogledom na morje
Na sončni in lepi lokaciji, obdani z modernimi objekti, na robu urbanega dela mesta se je postavila ta prostorna vila s bazenom. Notranjost vile daje popoln občutek udobja, ki ga lahko začutite že v pritličju, kjer je nameščen dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico velike površine, bogato osvetljen s pomočjo velikih steklenih sten, ki so povezane z izhodom na teraso in sončno ležalnico okoli bazena. Na tem nadstropju imamo spalnico s svojo kopalnico, povezano s teraso in bazenom, dodatno stranišče in tehnično sobo. V nadstropju so nameščene 3 spalnice s svojimi kopalnicami ter izhodi na terase, od katerih ena nudi pogled na morje za čudovita jutranja prebujanja. Talno ogrevanje je nameščeno po celotni hiši, skupaj s klimatskimi napravami v vseh prostorih. Hiša je v lasti podjetja, zato je kupec oproščen plačila davka na nepremičnine. Ob nakupu prek podjetja lahko kupec zagotovi vračilo DDV, kar je najboljši način nakupa te hiše. Za ljubitelje udobnega življenja na lokaciji blizu morja in nedaleč od istarskih mest, kot sta Poreč in Novigrad, je ta vila prava priložnost za mirno družinsko življenje ali idealen turistični oddih. Notranjost je popolnoma dokončana, z manjšimi deli v dvorišču te vile; bodoči lastniki lahko v kratkem načrtujejo vselitev v to lepo moderno vilo, je ne zamudite. Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3 % brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 086 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 855 €/m²
Razlika od mediane -19,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 250 €/m²–4 800 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 519 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
243 m²
Velikost zemljišča
528 m²
Sobe
5
Kopalnice
5
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
311569

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 3 086 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 243 m² · Velikost zemljišča: 528 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje