Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 243 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 750 000 € 3 086 €/m²

Objektbeschreibung

Modernes, geräumiges Haus mit Swimmingpool und Meerblick
In sonniger und schöner Lage, umgeben von modernen Einrichtungen, am Rande des städtischen Teils des Ortes befindet sich diese geräumige Villa mit Pool.Das Innere der Villa bietet ein volles Gefühl von Komfort, das bereits im Erdgeschoss zu spüren ist, wo sich das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich befindet große Fläche, reich beleuchtet durch große Glaswände, die mit dem Ausgang zur Terrasse und dem Sonnendeck rund um den Pool verbunden sind.
Auf dieser Etage haben wir ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das mit Terrasse und Pool verbunden ist, ein zusätzliches Badezimmer und ein technisches Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgängen zu Terrassen, von denen einer Meerblick für ein schönes Morgenwachen hat. Die Fußbodenheizung ist im ganzen Haus mit Klimaanlage in allen Räumen installiert. Das Haus ist von
Beim Kauf über die Firma kann der Käufer eine Mehrwertsteuer-Rückerstattung anbieten, was der beste Weg ist, dieses Haus zu kaufen.
Für Liebhaber des angenehmen Lebens in der Nähe des Meeres und in der Nähe von istrischen Städten wie Poreč und Novigrad, ist diese Villa die richtige Wahl für ein ruhiges Familienleben oder einen idealen touristischen Aufenthalt.Innerhalb des kompletten Geschäfts mit kleineren Arbeiten im Hof dieser Villa, können zukünftige Besitzer kurzfristig planen, sich in dieser schönen modernen Villa niederzulassen.
Im Falle des Kaufs beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne MwSt. und wird vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages erhoben.

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 086 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 901 €/m²
Abweichung vom Median -20,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 21.

Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 264 €/m²–4 800 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 519 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
750 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
243 m²
Grundstück
528 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
311569

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 3 086 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 243 m² · Grundstück: 528 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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