Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 251 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 920 000 € 3 665 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna udobna vila s strešno teraso, kakovostno opremo in edinstvenim razgledom
V mestu z vsemi sadržaji, na višjem terenu se je tu postavila ta kakovostna in moderna vila s bazenom, strešno teraso ter edinstvenim pogledom proti Poreču in morju. V pritličju sodobnega koncepta odprtega tipa se je namestil dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, bogato osvetljen s pomočjo velikih steklenih sten, povezan s teraso, kjer sta poletna kuhinja in ogrevan bazen. Na tem nadstropju imamo še spalnico s lastno kopalnico in teraso, dodatno stranišče, pralnico, shrambo v kuhinji in kotelnico z zunanjim vhodom. Prek manjšega hodnika pridemo do stopnic, po katerih se povzpnemo na nadstropje, kjer so nameščene 3 spalnice s kopalnicami in terasami, od katerih se nudi dober pogled na morje. Na zadnjem nadstropju, ustvarjenem za sprostitev in uživanje, izstopimo na prostrano strešno teraso s nadstreškom, pod katerim sta nameščena jacuzzi in savna s sončno ležalnico ter edinstvenim panoramskim pogledom na morje. V lepo urejenem dvorišču je nataknjen parkirišče za več vozil. Talno ogrevanje je nameščeno po celotni hiši na toplotno črpalko (Uponor) z klimatskimi napravami (Daikin) v vseh prostorih. Zaključna faza kakovostne gradnje in udobje, ki ga ta hiša nudi, bodo cenili pravi kupci, ki prepoznajo resnično dobro nepremičnino. Edinstven pogled na morje v mestu z vsemi sadržaji je idealna naložba za vaš dopust ali potencialni turistični posel. Možnost s takšno nepremičnino zagotovo ne bo manjkala, vsekakor pridite ogledati to moderno vilo. Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3 % brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 665 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 152 €/m²
Razlika od mediane -11,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 271 €/m²–5 477 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 569 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
920 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
251 m²
Velikost zemljišča
821 m²
Sobe
5
Kopalnice
5
ID oglasa
311552

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 920 000 € · Cena na m²: 3 665 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 251 m² · Velikost zemljišča: 821 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje