Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 251 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 920 000 € 3 665 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - vrhunska hiša z bazenom
ISTRA, POREČ - Vrhunska hiša s bazenom Okupan ugodnim mediteranskim podnebjem, smješten v srcu zahodne istarske obale, antičnem mestu Poreč in njegovi obali ohranjenih naravnih lepot, urejenih parkov, borovih in hrastovih gozdov, ki segajo do samega morja, ob katerem se izmenjuje čisto morje, plaže, zalivi in otoki, ki se razprostira na območju 139 km² in sestavlja 58 naselij. S identiteto urbanega primorskega mesta, Poreč je mesto kulture, športa, zabave, mesto turizma in resnične gostoljubnosti. Eden najatraktivnejših mest hrvaškega turizma, ki na edinstven način združuje naravne lepote Istre, bogato kulturno‑zgodovinsko dediščino in najmodernejše ugodnosti vrhunske turistične destinacije. Sklad starodavnega jedra, ki je spomenik kulture z enim najznanejših istarskih kulturnih spomenikov, Eufrazijevo baziliko, ki se nahaja na UNESCO‑jevem seznamu svetovne dediščine, in najurejenejših in najbolje opremljenih turističnih naselij na Jadranu, tvori mozaik nepozabnih izkušenj. Poreč je tudi mesto, ki je veliko več kot poletna destinacija sonca in morja. Poreč je mesto po meri človeka. Mesto, v katerem obstaja stalni impulz, da so življenjski pogoji boljši, napredek v različnih sferah večji. Mesto, ki je prijetno, varno in kakovostno urejeno za življenje, kjer lahko vsak najde svoje mesto, mesto brez dodatkov z visoko socialno občutljivostjo za vse generacije. Nedaleko od mesta Poreč, na prodaj je vrhunska hiša s bazenom. Nahaja se v mirnem soseski, obdana z naravo, družinskimi hišami in počitniškimi hišami, ki ponuja popolno ravnotežje podeželskega okolja in bližine urbanih vsebin mesta Poreč. Poleg lokacije, ki nudi popolno udobje, nepremičnino odlikuje tudi kakovost gradnje, kar jamči dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja. Hiša s svojo sodobno arhitekturo ne moti okolja, temveč ustvarja sinergijo naravnega okolja in modernega dizajna. Opredeljena je kot ena stanovanjska enota, katere površina je razporejena čez dve etaži; prizemlje in nadstropje ter strešna terasa. Prizemlje sestavlja prostor odprtega koncepta, ki združuje dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo z izhodom na nataknjeno teraso, spalne sobe z lastno kopalnico, gostinsko straniščo, pralnico, shrambo in tehnično sobo. Nadstropje sestavlja tri spalne sobe z lastnimi kopalnicami in dostopi na teraso ter predprostor, ki z notranjimi stopnicami omogoča dostop do strešne terase, s katere se razprostirajo razgledi na okolico vse do morja. Hiša je ambientno in hortikulturno urejena ter ograjena, popolno harmonijo pa nudi ogrevani bazen s sončnim prostorom. Lokacija, struktura in udobje naredijo to nepremičnino idealno priložnost za mirno družinsko življenje ter tudi za investicijo v namen turističnega najema. Navedena cena nepremičnine se nanaša na končni stopnjo izvedljivosti brez pohištva, kar omogoča končno opremljanje po lastnih željah in preferencah. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 665 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 063 €/m²
Razlika od mediane -9,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 318 €/m²–5 477 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 569 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
920 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
251 m²
Velikost zemljišča
821 m²
Sobe
5
Kopalnice
5
ID oglasa
311329

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 920 000 € · Cena na m²: 3 665 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 251 m² · Velikost zemljišča: 821 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 920 000 €; Remax Centar nekretnina – 920 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje