Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 180 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 799 000 € 4 439 €/m²

Opis nepremičnine

POREČ, Moderna hiša s panoramskim pogledom na morje
OKOLICA POREČA, ISTRA Predstavljamo vam novo vilo naslednjih značilnosti. Notranjost vile zajema vhodni prostor, ki se odpira v prostoren odprti dnevni del s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, iz katere se izstopi na nataknjeno teraso, povezano s sončnim prostorom in bazenom. Objekt ponuja štiri spalnice – dve s lastno kopalnico, medtem ko preostali dve, nameščeni v nadstropju, delita veliko kopalnico s kadjo. Vsaka soba ima lastno teraso s čudovitim razgledom na morje in nepozabnimi sončnimi zahodi. Dodatno se v vili nahajata tudi stranišče/pralnica, tehnična prostorija ter kotelnica z zunanjim dostopom. Zunanjost je prostorna in intimna, urejena v naravnem, mediteranskem tonu, poleg bazena pa je tudi nataknjen parkirišče za več vozil. Na mirni, rahlo dvignjeni lokaciji, obdani z zelenjem, se je postavila nova vila, zgrajena v tradicionalnem istrskem slogu, katere impresiven razgled na morje nudi poseben občutek bivanja v tem avtentičnem kraju blizu Poreča. Talno ogrevanje na toplotno črpalko, v kombinaciji s zidnimi fan-coileri, omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Zaključek del se pričakuje konec leta, v tej fazi pa kupec še vedno lahko izbere zaključne materiale (keramiko, parket, sanitarije, barve sten…) in prilagodi prostor lastnemu okusu. Tradicionalna kamnita fasada in spoj avtohtonih ter modernih elementov zagotovo bo navdušila vse ljubitelje istrskega sloga. V množici sodobnih objektov ta vila jasno spominja izvirno lepoto in vrednost istrske arhitekture. Vabimo vas, da se dogovorite za ogled in osebno doživite to edinstveno istrsko nepremičnino.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 439 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²
Razlika od mediane +26,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 261 €/m²–4 017 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 125 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
799 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
180 m²
Velikost zemljišča
979 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
ID oglasa
310390

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 799 000 € · Cena na m²: 4 439 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 979 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje