Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Sobe 218 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 928 000 € 4 257 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, Luksuzna vila na odlični lokaciji 2 km od morja
V predmestju Poreč, na izjemno mirni lokaciji, oddaljeni le nekaj minut vožnje od morja in centra mesta, se prodaja moderna vila s bazenom. Ta luksuzna hiša je postavljena v naravnem okolju, ponuja popolno ravnovesje med udobjem in zasebnostjo. Vila se razprostira na 218 m2 in sestavlja pritličje ter prvi nadstropje. V pritličju je prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora, ki je izjemno svetla zahvaljujoč velikim steklenim stenam. Iz dnevne sobe se izstopi na teraso velikosti 17 m2, na kateri sta bazen in sončna terasa. Prav tako so v pritličju stranišče, pralnica in tehnična soba. V prvem nadstropju vile so štiri elegantne spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Dve spalnici si delita skupno teraso, s katere je čudovit razgled na okoliško naravo. Vila je opremljena z modernim sistemom ogrevanja in hlajenja preko ventil-konvektorjev, z električnim talnim ogrevanjem v vsaki sobi. Obstaja tudi priprava za toplotno črpalko za ogrevanje bazena ter prva faza za namestitev sončnih panelov. Aluminijasta okna in visokokakovostne ploščice velikega formata na tleh zagotavljajo vrhunski estetski vtis in funkcionalnost. Zemljišče te vile obsega približno 1000 m2, lokacija pa je idealna za družinsko življenje ali kot naložba za turistično oddajanje. Vsi potrebni objekti so v neposredni bližini, kolesarska steza pa omogoča enostaven dostop do centra mesta. Ta moderna vila ponuja luksuz, udobje in bližino vseh pomembnih objektov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 257 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 749 €/m²
Razlika od mediane +13,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 145 €/m²–4 929 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 363 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
928 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
218 m²
Velikost zemljišča
1 000 m²
Sobe
6
Kopalnice
4
ID oglasa
303572

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 928 000 € · Cena na m²: 4 257 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 218 m² · Velikost zemljišča: 1 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje