Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 170 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 596 000 € 3 506 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, Hiša z bazenom in pogledom na morje, 10 km od morja
Prodaja se vila s bazenom v Kašteliru, v mirnem naselju blizu Poreča.Stanovanjska površina vile znaša 170 m² in je razporejena na dveh nadstropjih. V pritličju se nahaja dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico, stranišče, ena spalnica s lastno kopalnico ter nataknjen terasa, ki nudi prostor za bivanje na prostem skozi večino leta.Na nadstropju so nameščene tri spalnice, dve kopalnici in terasa, s katere se razprostira pogled na morje in okoliško naravo.Hiša je urejena v mediteranskem slogu, popolnoma ograjena in opremljena z bazenom ter nataknjenim poletnim kuhinjskim prostorom pod veliko nadstrešnico. Na dvorišču sta predvideni dve parkirni mesti.Ogretje in hlajenje sta zagotovljena preko klimatskih naprav, poleg tega pa ob obstoječem dimniku obstaja možnost vgradnje kamina. Vila se prodaja neopremljena.Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo, da nas kontaktirate.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 506 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 173 €/m²

Razlika od mediane -16,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 519 €/m²–4 836 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Podobnost 95 %

POREČ 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnost 91 %

POREč 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 90 %

POREč 987 000 € · 160 m² 6 169 €/m² Podobnost 90 %

POREč 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 90 %

POREČ 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Podobnost 89 %

POREč 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Podobnost 89 %

POREč 530 000 € · 165 m² 3 212 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 063 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 596 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 170 m²
Velikost zemljišča: 464 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 3
ID oglasa: 303477

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 596 000 € · Cena na m²: 3 506 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 464 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Concept – 596 000 €; Opereta Real Estate – 650 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia