Maison Poreč

Description du bien

Poreč et environs, maison avec piscine et vue sur la mer, à 10 km de la mer
À vendre, une villa avec piscine à Kaštelir, dans un village calme près de Poreč.La surface habitable de la villa est de 170 m2 et s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, un WC, une chambre avec salle de bain privative et une terrasse couverte qui permet de profiter de l'extérieur pendant la majeure partie de l'année. À l'étage, il y a trois chambres, deux salles de bain et une terrasse avec vue sur la mer et la nature environnante. Le jardin est décoré dans un style méditerranéen, entièrement clôturé et équipé d'une piscine d'été. Il y a deux places de parking dans la cour. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, et grâce à la cheminée existante il est possible d'installer un foyer. La villa est à vendre non meublée. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 506 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 173 €/m²

Écart par rapport à la médiane -16,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 519 €/m²–4 836 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 063 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Concept Cette offre 596 000 €
• Opereta Real Estate 650 000 €

Détails supplémentaires

Prix

596 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

170 m²

Superficie du terrain

464 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

ID de l’annonce

303477

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 596 000 € · Prix au m²: 3 506 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 464 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Concept – 596 000 €; Opereta Real Estate – 650 000 €.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia