Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 179 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 830 000 € 4 637 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, Moderna vila z bazenom na mirni lokaciji, 16 km od morja
V mirnem istarskem krajoliku, le 16 kilometrov od Poreča, se prodaja vila sodobnega dizajna s predvideno gradnjo na dveh nadstropjih in skupno površino 179,30 m². V pritličju bo prostoren dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico v odprtem tlorisu, prostor za tehniko ter stranišče za goste. Velike steklene stene bodo zagotovile obilje naravne svetlobe in povezale notranji prostor z urejenim vrtom. V nadstropju so predvidene tri spalnice, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na teraso s pogledom na bazen in okoliško zelenje. Iz pritličja bo izhod na nataknjeno teraso, ki vodi do bazena in sončne terase. Vrt bo urejen z mediteransko rastlinjem in bo nudil občutek zasebnosti in miru. Za ogrevanje in hlajenje je predvideno talno ogrevanje na toplotno črpalko ter klimatske naprave v vseh prostorih. V bližini so vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje – trgovina, šola, vrtci, restavracije, kolesarske steze in naravne lepote. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 637 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 969 €/m²

Razlika od mediane +16,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 474 €/m²–4 505 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREč 830 000 € · 179 m² 4 637 €/m² Podobnost 95 %

POREč 330 000 € · 180 m² 1 833 €/m² Podobnost 95 %

POREč 570 000 € · 175 m² 3 257 €/m² Podobnost 93 %

POREČ 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Podobnost 90 %

POREč 830 000 € · 178 m² 4 663 €/m² Podobnost 90 %

POREČ 649 000 € · 187 m² 3 471 €/m² Podobnost 90 %

POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Podobnost 89 %

POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 119 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 830 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 179 m²
Velikost zemljišča: 588 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 4
ID oglasa: 303387

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 830 000 € · Cena na m²: 4 637 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 179 m² · Velikost zemljišča: 588 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia