Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Moderna vila s bazenom na mirnoj lokaciji, 16 km od mora
U mirnom istarskom krajoliku, svega 16 kilometara od Poreča, prodaje se vila suvremenog dizajna s planiranom izgradnjom na dvije etaže i ukupnom površinom od 179,30 m².U prizemlju će se nalaziti prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom tlocrtu, prostorija za tehniku te toalet za goste. Velike staklene stijene osigurat će obilje prirodnog svjetla i povezati unutarnji prostor s uređenim vrtom.Na katu su predviđene tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu s pogledom na bazen i okolno zelenilo.Iz prizemlja će se izlaziti na natkrivenu terasu koja vodi do bazena i sunčališta. Vrt će biti uređen mediteranskim biljem i pružat će osjećaj privatnosti i mira.Za grijanje i hlađenje predviđeno je podno grijanje na toplinsku pumpu te klima uređaji u svim prostorijama.U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za svakodnevni život – trgovina, škola, vrtići, restorani, biciklističke staze i prirodne ljepote.Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 637 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 969 €/m²

Razlika od medijana +16,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 474 €/m²–4 505 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREč 830 000 € · 179 m² 4 637 €/m² Sličnost 95 % POREč 330 000 € · 180 m² 1 833 €/m² Sličnost 95 % POREč 570 000 € · 175 m² 3 257 €/m² Sličnost 93 % POREČ 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Sličnost 90 % POREč 830 000 € · 178 m² 4 663 €/m² Sličnost 90 % POREČ 649 000 € · 187 m² 3 471 €/m² Sličnost 90 % POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Sličnost 89 % POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 119 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

830 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

179 m²

Površina zemljišta

588 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

ID oglasa

303387

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 830 000 € · Cijena po m²: 4 637 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 179 m² · Površina zemljišta: 588 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia