Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 258 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 450 000 € 5 620 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - vrhunska vila na robu vasi
ISTRA, POREČ - Vrhunska vila na robu naselja. Obkrožena s prijetno mediteransko klimo, postavljena v srcu zahodne istrske obale, antično mesto Poreč in njegova obala ohranjenih naravnih lepot, urejenih parkov, borovih in hrastovih gozdov, ki segajo do samega morja, ob katerem se izmenjuje čisto morje, plaže, zalivi in otoki, razprostira se na območju 139 km² in sestavlja 58 naselij. S identiteto urbanega primorskega mesta, Poreč je mesto kulture, športa, zabave, mesto turizma in iskrene gostoljubivosti. Eden najatraktivnejših mest hrvaškega turizma, ki na edinstven način združuje naravne lepote Istre, bogato kulturno-zgodovinsko dediščino in najmodernejše ugodnosti vrhunske turistične destinacije. Uskladitev starogradske jedra, ki je spomenik kulture, z enim od najznanijih istarskih kulturnih spomenikov, Eufrazijevo baziliko, ki se nahaja na UNESCO-jevem seznamu svetovne dediščine, ter najurejenejšimi in najbolje opremljenimi turističnimi naselji na Jadranu, tvori mozaik nepozabnih doživetij. Poreč je tudi mesto, ki je veliko več kot poletna destinacija sonca in morja. Poreč je mesto po meri človeka. Mesto, v katerem obstaja stalni impulz, da so življenjski pogoji boljši, napredek pa v različnih sferah večji. Mesto, ki je prijetno, varno in kakovostno urejeno za življenje, kjer lahko vsak najde svoje mesto, mesto brez dodatkov z visoko socialno občutljivostjo za vse generacije. Nedaleko mesta Poreč je na prodaj vrhunska vila na robu naselja. Nepremičnina predstavlja sklad prostora, potreb, funkcij, konstrukcije in lepote, mikrolokacija pa nudi avtentično doživetje male istrske vasice, intimnost, razbremenjenost od vsakršnega napornega napora in odmor od hrupa ter hkrati bližino morja in urbanih vsebin. Poleg lokacije, ki nudi popolno udobje in pogled na okolico ter morje v daljavi, nepremičnino odlikuje moderna zasnova in arhitektura, ki odražata sodobnost in eleganco ter premium kakovost gradnje in opreme, ki jamči dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja. Značilnosti in oprema vključujejo: STO fasadni sistem, stropi višine 280 cm, z aluminijskimi okni in vrati WICONA od tal do stropa, notranja vrata Lestur s skritimi aluminijskimi dovratniki, keramika Lea Ceramiche, sanitarije Catalano, armature Hansgrohe/AXOR, gospodinjski aparati Whirlpool, pohištvo Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti in Désirée, zunanje pohištvo Varaschin, vzmetnice Dorelan Millenaire R2, osvetlitveni sistemi Flos in Ay Illuminate, klimatske naprave Samsung WindFree, podno ogrevanje Uponor, toplotna črpalka Vaillant aroTHERM plus, optični internet, varnostne kamere z alarmnim sistemom, Loxone pametna hiša, Loxone polnilna postaja za električna vozila, robotska kosilnica Husqvarna in avtomatski namakalni sistem. Vila je, s poudarkom na funkcionalnost in estetiko, razporejena na dvo etaži, stanovanjska površina pa nudi skladen življenjski ambient, obsijan z naravno svetlobo, ki oddaja prefinjenost in udobnost.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 620 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 231 €/m²
Razlika od mediane +32,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 351 €/m²–5 444 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 613 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
1 450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
258 m²
Velikost zemljišča
1 005 m²
Sobe
5
Kopalnice
5
ID oglasa
301120

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 450 000 € · Cena na m²: 5 620 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 258 m² · Velikost zemljišča: 1 005 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 1 450 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 812 500 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje