Hiša Poreč

Poreč, Istra: Nova moderna vila z bazenom na prodajo
Poreč, Istra: Nova moderna vila z bazenom na prodajo V mirnem območju Istre, le kratko vožnjo od morja in živahnega središča Poreča, odkrijte novo zgrajeno moderno vilo. Ta razkošna nepremičnina, ki se nahaja na parceli velikosti 914 m² v idilični vasi Matulini, ponuja popolno kombinacijo mirnega življenja in bližine mestnih ugodnosti. Vila, katere gradnja se pravkar začenja, se ponaša z moderno estetiko in prostornimi 229,82 m² bivalne površine, razporejenimi čez dve nadstropji. Pritličje vključuje brezšivno zlitje kuhinje, jedilnice in velike dnevne sobe, ki vodi na delno pokrito teraso. Notranje stopnišče vodi do prvega nadstropja, kjer se tri spalnice z lastnimi kopalnicami in balkoni ponašajo s pogledom na bujno zeleno okolico. Glavni vhod vile, obrnjen proti jugu, vodi do hodnika, ki povezuje spalnice in bivalne prostore. Zunanjost vile se ponaša z bazenom velikosti 30,84 m², poletno kuhinjo velikosti 9,86 m² in tremi parkirnimi mesti, umeščenimi znotraj ograjenega dvorišča. Vila je okolju prijazna in energetsko učinkovita, z modernimi gradbenimi materiali, boljšo izolacijo, učinkovitimi sistemi ogrevanja in hlajenja ter kaminom v dnevni sobi za morebitno namestitev kamina. Tehnični podatki vključujejo armirano betonske konstrukcije, fasadni sistem ETICS, PVC zunanjo stavbno pohištvo z električnimi dvigali za žaluzije in vgrajenimi mrežami proti komarjem ter "plavajoča tla" z toplotno in zvočno izolacijo. Keramične talne obloge v pritličju in parket v spalnicah zagotavljajo eleganco in udobje. Nepremičnina je opremljena z toplotno črpalko zrak-voda, razdelilnimi sistemi za prehodno ogrevanje in hlajenje, avtomatskimi vhodnimi vrati, alarmnim sistemom in video nadzorom. Poreč, Istra: Mirno in kulturno zatočišče Matulini, v bližini Poreča in morja, ponuja mirno zatočišče, hkrati pa ostaja blizu večjih mestnih središč. Območje je znano po svoji tišini in naravni lepoti, kar ga naredi idealno za tiste, ki iščejo miren življenjski slog z enostavnim dostopom do morja in kulturnih ponudb Poreča. Kontaktni Podatki: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1892 E-pošta: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni: +385 95 363 1893 E-pošta: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja! ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE https://alphaluxegroup.si Šifra objekta: ALG-2371