Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 220 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 830 000 € 3 773 €/m²

Opis nepremičnine

Predmestni zaklad Poreča: V pričakovanju ponosnega lastnika
Predmestni zaklad Poreča: V pričakovanju ponosnega lastnika Odkrijte to čudovito nepremičnino na mirnih robovih Poreča. Ta dom, vrhunec sodobnega oblikovanja, se razteza na 220 m^2 čez dve izraziti etaži. Ob vstopu pritličje ponuja zaščiten vhod, ki vodi v prostoren hodnik. Odpira se v skladno združen dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico. Dodatne značilnosti te etaže vključujejo sofisticirano garderobo, gostinjski WC, funkcionalni prostor in sezonsko kuhinjo. Ko se povzpnete na prvo nadstropje, vas hodnik usmeri k štirim prostornim spalnicam. Vsaka soba se ponaša z lastno kopalnico in izhodom na balkon ali sončno teraso. Čar nepremičnine poudarja premišljeno zasnovan vrt velik 480 m^2, z ogrevanim bazenom 4x9 m, bujnim zelenjem z namakalnim sistemom in avtomatiziranim vhodom, ki vodi do parkirišča za 2-3 avtomobile. Dom je dodelan z PVC in aluminijastimi okni, elegantno keramiko in je opremljen za najvišjo varnost. Očarljivo mesto Poreč, biser istrske obale, je bogato z zgodovino in prepleteno s kulturno živahnostjo. Samo 3 km od njegovega živahnega jedra in 2 km od nedotaknjenih plaž, ta nepremičnina obljublja mir brez kompromisov glede udobja. Njena edinstvena lokacija zagotavlja tišino, zaradi česar je popolna za stalni dom ali donosno počitniško vilo. Gradnja se začne to februarja in cilja na dokončanje do leta 2024. Poudarjena Ponudba: Na voljo je še ena sosednja nepremičnina podobnih izjemnih standardov. Potopite se v Čar Poreča: Poreč, harmonična kombinacija dolgoletnih tradicij in moderne elegance, je znan po svojih čistih plažah, pomembnih kulturnih znamenitostih in živahnem mestnem vzdušju. Jasno je, zakaj Poreč izstopa kot dragulj na istrijski obali, saj ponuja nekaj za ljubitelje zgodovine, plaže in tiste, ki iščejo obmorsko tišino. Kontaktni Podatki: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1892 E-pošta: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1893 E-pošta: [email protected] Vaše zadovoljstvo je za nas ključnega pomena. Veselimo se prihajajočega sodelovanja! ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE https://alphaluxegroup.si Šifra objekta: ALG-2207

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 773 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 748 €/m²
Razlika od mediane +0,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 152 €/m²–4 800 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 375 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
830 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
220 m²
Velikost zemljišča
480 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
4
Oddaljenost od morja
2 000 m
Oddaljenost od centra
3 000 m
Leto izgradnje
2023
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
286496

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 830 000 € · Cena na m²: 3 773 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m² · Velikost zemljišča: 480 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje