Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

10 Sobe 265 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 750 000 € 2 830 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna sodobna vila z bazenom in pogledom na morje, Istria, Poreč
Ob 37 -kilometrski obali Porec je 21 plaž, ena od njih je modra zastava - znak čistih morij. Plaža Lotosi, mestna plaža in Pjeshčana Uvale, ki jih odlikuje kristalno morje in raznolike prosti čas in turistične znamenitosti, so najbolj priljubljene. Medtem ko lahko lastniki čolnov zasidrajo svoj čoln v enem od dobro opremljenih poreč marin, obala Poreča zagotavlja neizčrpen vir raziskav. Privlačna vila modernega oblikovanja, osupljiva zunanjost z bazenom in jacuzzi v naravi ter izjemna notranjost 265m2 in 540 m2 prostora za parcele, ki sega skozi pritličje in prvo nadstropje. V hiši so nameščeni spalnica v pritličju, dnevna soba, ki je obrnjena proti zahodu, jedilnica, kuhinja, stranišče, pralnica in shramba. Poleg tega sta v vseh prostorih na voljo velika terasa in vrt. V prvem nadstropju so v stanovanje vključene tri spalnice z zasebnimi kopalnicami. Območje terase ponuja neomejen pogled na spokojno naravno okolje in morje in je dostopno iz dveh prostorov. Hiša je opremljena s talnimi ogrevalnimi in pretvorniki klimatskih naprav, ki vse leto zagotavljajo dosledno temperaturo. Notranji zaključki so vrhunske kakovosti, s skrbno izbranimi podrobnostmi, kot so beli tramovi, zaradi katerih so prostori še bolj prostorni. Zgrajena je s kakovostnimi materiali. Tri parkirna mesta, čudovit bazen meri 45m2, in ogromno ograjenega dvorišča s tremi prostori. Novemu lastniku omogoča, da med gradbenim postopkom vile vključi predloge za notranjost. in dokončanje del spomladi 2023. Šifra objekta: ALG-936 Energijski razred:A+

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 830 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²
Razlika od mediane -24,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 228 €/m²–4 395 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 656 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
265 m²
Velikost zemljišča
540 m²
Sobe
10
Spalnice
4
Kopalnice
3
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
5 000 m
Oddaljenost od centra
5 000 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2023
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
285433

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 2 830 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 265 m² · Velikost zemljišča: 540 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 5 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje