Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

7 Sobe 220 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 650 000 € 2 955 €/m²

Opis nepremičnine

Lepa avtohtona kamnita hiša, Istra, Poreč
Poreč je priljubljeno letovišče na obali istrskega polotoka v zahodni Hrvaški. Kompleks Evfrazijeve bazilike iz 6. stoletja, znan po bizantinskih mozaikih, posutih z dragulji, se nahaja v zgodovinskem starem mestnem jedru starodavnega mesta. Kamnita hiša z bazenom in letno kuhinjo na prostorni parceli 1000 m2 in 220 m2 bivalne površine. Poreč je oddaljen 15 minut vožnje z avtomobilom. V domu sta dve stanovanji. Glavna hiša ima 150 kvadratnih metrov površino, ki se razteza na dveh nivojih. V dom vstopimo v prostoren dnevni prostor z zidanim kaminom, dvema spalnicama in eno kopalnico. Hiša ima tudi kuhinjo in jedilnico. Po stopnicah se povzpnemo do dveh dodatnih spalnic z lastno kopalnico na prvem nivoju. Vsaka soba ima svojo klimatsko napravo in televizijo,,, in zasebno kopalnico. Hiša je mešanica modernega in staromodnega sloga, ki je bila leta 2020 v celoti prenovljena v istrskem slogu. AA kamin v dnevni sobi vas bo dodatno ogrel in poskrbel za pravo vzdušje, za ogrevanje doma pa se uporablja centralno ogrevanje na olje. Funkcionalni vrt vključuje letno kuhinjo, bazen in otroško igrišče. Hiša se nahaja na mirni lokaciji s mirnim vzdušjem. Drugo stanovanje je 70 kvadratnih metrov velik enonadstropni stanovanje, ki je pritrjeno na obstoječo rezidenco, kot je razvidno iz fotografij. Dve spalnici, dve kopalnici, kuhinja z jedilnico in dnevna soba so del hiše. Ta rezidenca je trenutno naprodaj, saj se še gradi. Ker je shema tako velika, je mogoče obe stanovanji razdeliti na dve enoti, vsaka s svojim namenom. Vse nepremičnine so opremljene s predmeti. Rezidenca se nahaja na skrajnem koncu naselja in ponuja popolno osamljenost. Šifra objekta: ALG-702

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 955 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 756 €/m²
Razlika od mediane -21,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 705 €/m²–5 075 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 375 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
220 m²
Velikost zemljišča
1 000 m²
Sobe
7
Spalnice
5
Kopalnice
5
Stranišča
3
Oddaljenost od morja
13 000 m
Oddaljenost od centra
13 000 m
Leto izgradnje
1968
Leto prenove
2020
Bazen
Da
ID oglasa
285341

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 2 955 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m² · Velikost zemljišča: 1 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 13 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje