Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 81 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 315 000 € 3 889 €/m²

Opis nepremičnine

Priložnost! Čudovit projekt družinskih hiš v nizu le 2 km od Poreča!!
K245 Ta projekt ponuja čudovite hiše v nizu, oddaljene le 2 km od Poreča in morja, v mediteranskem slogu, popolne za družinsko življenje. Zunanje hiše imajo površino 132 m², medtem ko notranje hiše ponujajo 82 m² bivalnega prostora. V tem projektu obstaja možnost samostojnega izbora materialov v procesu gradnje, kar omogoča personalizacijo prostora po lastnih željah. Prihodnji kupci lahko izbirajo med različnimi vrstami tal, keramike, sanitarij in drugih elementov, da prilagodijo hišo svojemu slogu in potrebam. Hiša 4, površine 81.30m2 neto bivalne površine s ca. 42m2 dvorišča. V pritličju je hodnik, kopalnica, odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter izhod na dvorišče. Na 1. nadstropju so dve spalnici in dve kopalnici ter hodnik. Celotna hiša ima talno ogrevanje in klimatske naprave. Pripada ji parkirno mesto. Popolno ravnotežje med sodobnim udobjem in tradicionalnimi elementi. Ta ponudba predstavlja odlično priložnost za nakup elegantne in udobne hiše v bližini mesta in morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 889 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 675 €/m²

Razlika od mediane -16,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 235 000 € · 81 m² 2 901 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 420 000 € · 83 m² 5 060 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 506 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 315 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 81 m²
Velikost zemljišča: 42 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 3
ID oglasa: 272983

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 315 000 € · Cena na m²: 3 889 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m² · Velikost zemljišča: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia