Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 126 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 539 500 € 4 282 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša dvojček s pogledom na morje - novozgrajena okolica Poreča
K237 Dvojna hiša s pogledom na morje se nahaja 15 km od centra Poreča in morja. Hiša se nahaja na zemljišču od 543 m2 ter se razprostira na pritličje in 1. nadstropje. Pritličje hiše sestavlja vhodni hodnik, spalnica z lastno kopalnico, gostinski WC, shramba, prostorna dnevna soba, kuhinja in jedilnica z izhodom na nataknjeno teraso z zunanjo kuhinjo, kjer sta bazen in lepo urejen vrt. V 1. nadstropju sta dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico in teraso s pogledom na morje. V hiši je izvedena prva faza talnega ogrevanja, klimatske naprave pa so nameščene v vsaki spalnici in v dnevni sobi. Na dvorišču je izvedeno avtomatsko namakanje. Okna so opremljena z električnimi roletami. Parkirno mesto se nahaja pred hišo. Ploščice/sanitarije lahko bodoči kupec med gradnjo sam izbere. Načrtovani zaključek gradnje je konec 2025. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 282 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 000 €/m²

Razlika od mediane +7,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 307 €/m²–4 361 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 450 000 € · 126 m² 3 571 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 530 000 € · 126 m² 4 206 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 450 000 € · 126 m² 3 571 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 510 000 € · 126 m² 4 048 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 788 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 539 500 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 126 m²
Velikost zemljišča: 543 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
ID oglasa: 263812

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 539 500 € · Cena na m²: 4 282 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 126 m² · Velikost zemljišča: 543 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ivamon – 470 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 470 000 €; ISTRA PLUS – 539 500 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia