Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 217 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 928 000 € 4 276 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, moderna vila z bazenom
Istra, Poreč Prodaja se moderna vila v Porečju. Vila se razteza čez pritličje in nadstropje, površina vile pa znaša 217.45 m2. V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, nadkrit vhod, vhodni hodnik, garderoba, wc, tehnična soba in nadkrita terasa. Na nadkrito teraso se pride iz jedilnice, terasa pa je idealna za uživanje na prostem v toplih poletnih mesecih. Po stopnicah se pride na nadstropje, kjer se nahaja spalni del hiše. V nadstropju se nahaja hodnik, 4 spalnice, vsaka s lastno kopalnico in prostorne terase. 2 spalnici imata izhod na teraso. Vila se ogreva s klimatskimi napravami in talnim ogrevanjem, voda pa se ogreva s sončnimi paneli. Prav tako je pripravljena infrastruktura za fotonapetostne panele. Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali. Glede na zelo dober razpored prostorov vila resnično nudi udobje in udobnost. Dizajn vile je modereren z elementi kamna. Vila jo karakterizirajo velike steklene stene, ki prostoru dajejo dodatno naravno svetlobo. Okolica je lepo urejena, poleg vile pa se nahaja bazen s sončnim ležalniki. En del okolice je prekrit z zeleno travo, za katero je nameščen sistem zalivanja. V sklopu okolice je tudi prostor za parkiranje. Vila se prodaja v fazi ključ v roke (končani podi in sanitarije, brez pohištva). Vila se nahaja na iskani lokaciji, oddaljeni le 2 km od centra Poreča in lepih poreških plaž. V bližini vile so restavracije, kavarnice, trgovine, park, igrišče, sprehajalne poti, kolesarske steze in različne druge vsebine. V dvorišče se vstopa skozi avtomatizirana dvorišna vrata. Glede na to, da gre za novo zgrajeno moderni oblikovano vilo s bazenom na iskani lokaciji, vila je idealna za vsakega ljubitelja moderne arhitekture, ki si želi počitka in uživanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 276 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 089 €/m²
Razlika od mediane +4,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 744 €/m²–4 973 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 356 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
928 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
217 m²
Velikost zemljišča
1 200 m²
Sobe
5
Kopalnice
5
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
228237

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 928 000 € · Cena na m²: 4 276 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 217 m² · Velikost zemljišča: 1 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje