Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 217 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 928 000 € 4 276 €/m²

Description du bien

Poreč, villa moderne avec piscine
Istrie, Poreč Villa moderne à vendre à Poreč. La villa s'étend sur le rez-de-chaussée et l'étage, et la surface de la villa est 217.45 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, une entrée couverte, un hall d'entrée, un dressing, des toilettes, une salle technique et une terrasse couverte. La terrasse couverte est accessible depuis la salle à manger et la terrasse est idéale pour profiter de l'air pendant les chauds mois d'été. L'escalier se trouve à l'étage où se situe la partie nuit de la maison. À l'étage se trouvent un couloir, 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une terrasse spacieuse. 2 chambres ont un accès à la terrasse. La villa est chauffée par climatisation et chauffage au sol, et l'eau est chauffée par panneaux solaires. De plus, une préparation pour panneaux photovoltaïques a été réalisée. Des matériaux de qualité ont été utilisés dans la construction. Compte tenu de la très bonne disposition des pièces, la villa offre réellement confort et bien-être. Le design de la villa est moderne avec des éléments de pierre. La villa se caractérise également par de grandes parois vitrées qui apportent à l'espace une lumière naturelle supplémentaire. Le jardin est joliment aménagé, et à côté de la villa se trouve une piscine avec terrasse ensoleillée. Une partie du jardin est recouverte d'une pelouse verte pour laquelle un système d'irrigation a été installé. Dans le jardin se trouve également une place de parking. La villa est vendue en état clé en main (sols et toilettes finis, sans mobilier). La villa est située dans un emplacement recherché à seulement 2 km du centre de Poreč et des belles plages de Poreč. À proximité de la villa se trouvent restaurants, cafés, commerces, parc, aire de jeux, promenades, pistes cyclables et diverses autres installations. >>bos_Latn<< La cour est accessible via une porte de cour automatisée. Étant donné qu'il s'agit d'une villa neuve au design moderne avec piscine dans un emplacement recherché, la villa est idéale pour tout amateur d'architecture moderne recherchant repos et plaisir.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 276 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 089 €/m²
Écart par rapport à la médiane +4,6 %

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Position du prix 59.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 744 €/m²–4 973 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 356 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
928 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
217 m²
Superficie du terrain
1 200 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
228237

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 928 000 € · Prix au m²: 4 276 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 217 m² · Superficie du terrain: 1 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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