Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 175 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 800 000 € 4 571 €/m²

Opis nepremičnine

Okolica Poreča, moderna vila z bazenom na mirni lokaciji
Istra, okolica Poreča Prodaja se moderna vila s bazenom na mirni lokaciji v okolici Poreča. Vila se razteza čez pritličje in nadstropje, površina vile pa znaša 175.67 m2. V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnica, kopalnica, hodnik, shramba, tehnična soba in 2 pokriti terasi. Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso. Po stopnicah se pride do nadstropja, kjer se nahaja hodnik, 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico, shramba in 2 balkona. Vila se ogreva s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, klimatskimi napravami v vseh sobah ter sončnimi paneli za ogrevanje vode. Ker ima vila tudi dimnik, obstaja možnost vgradnje peči v dnevnem prostoru. Na podu vile je nameščena kakovostna keramika. Dvorec vile je prostoren in poln zelenja. V sklopu dvorišča se nahaja ogrevan bazen površine 30 m2. Ob bazenu je prostor za sončenje in zunanji tuš. Ob bazenu je tudi pokrita poletna kuhinja s kaminom. V dvorišču vile je tudi prostor za več parkirnih mest. Vila se prodaja v fazi ključ v roke (končani podi in sanitarije, brez pohištva). Ker je vila v gradnji, bodoči lastnik trenutno ima možnost preoblikav in lahko izbere, ali želi vilo s pohištvom ob doplačilu. Prav tako je vila trenutno mogoče kupiti tudi v roh-bau fazi. V tem primeru cena vile znaša 285.000 eura. Vila se nahaja v majhnem in mirnem kraju, oddaljenem 13 km od centra Poreča in 10 km od lepih in urejenih plaž. V bližini vile se nahajajo številne znane vinogradnice, restavracije, agroturizmi, kavarnice, sprehajalne poti, kolesarske steze in različni drugi objekti. Ker gre za moderno vilo v novogradnji na zanimivi lokaciji, vila je lahko idealna za počitnice in turistične namene.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 571 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 542 €/m²
Razlika od mediane +29,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 254 €/m²–4 135 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 094 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
800 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
175 m²
Velikost zemljišča
673 m²
Sobe
5
Kopalnice
5
ID oglasa
227109

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 4 571 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 175 m² · Velikost zemljišča: 673 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 570 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 570 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 592 000 €; Molo Longo – 595 000 €; Spectrum Real Estate – 800 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje