Na predaj · Poreč · Istarska
Okolica Poreča, moderna vila z bazenom na mirni lokaciji
Istra, okolica Poreča
Prodaja se moderna vila s bazenom na mirni lokaciji v okolici Poreča.
Vila se razteza čez pritličje in nadstropje, površina vile pa znaša 175.67 m2.
V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnica, kopalnica, hodnik, shramba, tehnična soba in 2 pokriti terasi.
Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso.
Po stopnicah se pride do nadstropja, kjer se nahaja hodnik, 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico, shramba in 2 balkona.
Vila se ogreva s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, klimatskimi napravami v vseh sobah ter sončnimi paneli za ogrevanje vode.
Ker ima vila tudi dimnik, obstaja možnost vgradnje peči v dnevnem prostoru.
Na podu vile je nameščena kakovostna keramika.
Dvorec vile je prostoren in poln zelenja.
V sklopu dvorišča se nahaja ogrevan bazen površine 30 m2.
Ob bazenu je prostor za sončenje in zunanji tuš.
Ob bazenu je tudi pokrita poletna kuhinja s kaminom.
V dvorišču vile je tudi prostor za več parkirnih mest.
Vila se prodaja v fazi ključ v roke (končani podi in sanitarije, brez pohištva).
Ker je vila v gradnji, bodoči lastnik trenutno ima možnost preoblikav in lahko izbere, ali želi vilo s pohištvom ob doplačilu.
Prav tako je vila trenutno mogoče kupiti tudi v roh-bau fazi.
V tem primeru cena vile znaša 285.000 eura.
Vila se nahaja v majhnem in mirnem kraju, oddaljenem 13 km od centra Poreča in 10 km od lepih in urejenih plaž.
V bližini vile se nahajajo številne znane vinogradnice, restavracije, agroturizmi, kavarnice, sprehajalne poti, kolesarske steze in različni drugi objekti.
Ker gre za moderno vilo v novogradnji na zanimivi lokaciji, vila je lahko idealna za počitnice in turistične namene.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.
POREČ
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
699 000 € · 174 m²
4 017 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
699 000 € · 174 m²
4 017 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
395 000 € · 180 m²
2 194 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
480 000 € · 180 m²
2 667 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
630 000 € · 180 m²
3 500 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
799 000 € · 180 m²
4 439 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 800 000 € · Cena na m²: 4 571 €/m²
Bivalna površina: 175 m² · Velikost zemljišča: 673 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 5
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 570 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 570 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 592 000 €; Molo Longo – 595 000 €; Spectrum Real Estate – 800 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia