Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 94 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 390 000 € 4 149 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, Očarljiva energijsko učinkovita enodružinska hiša
Poreč, okolica, Prekrasna prizemnica s galerijo nedaleč mesta in morja Na samo nekaj minut vožnje do Poreča in morja se je namestila ta prekrasna energetsko učinkovita prizemnica. Nepremičnina se sestavlja iz vhodnega hodnika ter velikega in prostornega dnevnega dela s jedilnico in kuhinjo. Iz jedilnice se izhaja na sončno teraso za jutranjo kavo, medtem ko se iz dnevnega prostora izhaja na kriti teraso s kaminom in shrambo. Nepremičnina ima tudi dve prostorni spalnici s kopalnico v prizemlju, ter eno spalnico na galeriji. Nepremičnina je opremljena s solarnim pripravljanjem tople vode z dvema kolektorjema na strehi in solarnim bojlerjem 300 litrov, katerega ogrevanje v zimskem obdobju omogoča toplotna črpalka, s katero se hiša po potrebi hladi ali ogreva. Prav tako je vgrajena tudi fotonapetostna elektrarna 2.1 kW. za proizvodnjo električne energije za lastne potrebe. Zaradi svoje lokacije in opremljenosti je to idealna nepremičnina za življenje, a tudi kot investicija v turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 149 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 005 €/m²

Razlika od mediane +3,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 763 €/m²–4 475 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 588 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 390 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 94 m²
Velikost zemljišča: 370 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 1
ID oglasa: 220471

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 4 149 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m² · Velikost zemljišča: 370 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia