Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 94 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 390 000 € 4 149 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, Charmantes energieeffizientes Einfamilienhaus
Poreč, Umgebung, Schönes Erdgeschoss mit Galerie in der Nähe der Stadt und des Meeres
Nur ein paar Minuten Fahrt nach Poreč und zum Meer entfernt befindet sich dieses wunderschöne energieeffiziente Erdgeschoss.
Das Anwesen besteht aus einer Eingangshalle und einem großen und geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche.
Aus dem Esszimmer kommt man auf die sonnige Terrasse für den Morgenkaffee, aus dem Wohnzimmer kommt man auf die überdachte Terrasse mit Kamin und Abstellraum.
Das Anwesen hat auch zwei geräumige Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss und ein Schlafzimmer auf der Galerie.
Das Anwesen ist mit einer solarbetriebenen Warmwasserbereitung mit zwei Kollektoren auf dem Dach und einem 300-Liter-Solarboiler ausgestattet, der im Winter mit einer Wärmepumpe beheizt wird, die das Haus nach Bedarf kühlt oder heizt.
Außerdem wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 2,1 kW installiert.
Stromerzeugung für den Eigenbedarf.
Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist dies eine ideale Immobilie zum Wohnen, aber auch als Investition in touristische Vermietungen.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 149 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 005 €/m²

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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 763 €/m²–4 475 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 588 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 390 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Poreč
Bezirk: Poreč
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 34343
Wohnfläche: 94 m²
Grundstück: 370 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 220471

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 4 149 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 94 m² · Grundstück: 370 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

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Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia