Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 300 m² Površina 6 Kopalnice
Ponudbena cena 950 000 € 3 167 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, odlična luksuzna vila z bazenom blizu morja!
Poreč, odlična luksuzna vila s bazenom v bližini morja! Prodaja se luksuzna vila s bazenom, ki se nahaja na idealni lokaciji, le 2 km oddaljena od mesta in morja, na robu gradbene cone, kar zagotavlja popolno zasebnost in mir. Ta impresivna nepremičnina se nahaja na parceli velikosti 830 m2, z neto površino 200 m2 in bruto površino 300 m2, razporejena čez dve nadstropji. Prizemlje te vile vas pozdravlja s prostornim vhodnim hodnikom, ki vodi v svetel in odprt dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, kar omogoča naravno svetlobo skozi velike steklene stene. V prizemlju je prav tako ena spalnica s svojo kopalnico, ločen WC in kotelnico. Elegantna stopnica vodi na drugo nadstropje, kjer so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Ena od spalnic ima izhod na prostorno nataknjen teraso, s katere se odpira čudovit razgled na okoliško naravo. Ta hiša je zgrajena po sistemu pametne hiše, kar pomeni, da se vse lahko upravlja prek pametnega telefona. Vključuje video nadzor, digitalna vrata ter talno ogrevanje preko toplotne črpalke, skupaj s fen koilermi za dodatno udobje. Notranji prostori so okrašeni z vrhunskim hrastovim parketom, keramika pa je najvišje kakovosti. Na lepo urejenem vrtu je bazen s kopališčem, usmerjen proti gozdu, kar zagotavlja popolno zasebnost. Poleg bazena so na voljo zunanja tuš, dodatni WC in shramba, ter poletna kuhinja z zidnim kaminom. Zunanja stolarija je opremljena z mrežami proti komarjem in roletami, medtem ko je notranja stolarija laminirana. Ta vila izstopa ne le po vrhunski gradnji, temveč tudi po izjemni lokaciji – mirni in sproščeni, z zvoki narave, ki prihajajo iz bližnjega gozda, in ustvarjajo idilično okolje za sprostitev in uživanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 167 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 876 €/m²
Razlika od mediane -18,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 955 €/m²–4 537 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 875 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
950 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
300 m²
Velikost zemljišča
830 m²
Sobe
5
Kopalnice
6
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
213332

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 3 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 830 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje