Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 215 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 050 000 € 4 884 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, moderna luksuzna vila 500 m od morja!
Poreč, moderna luksuzna vila 500 m od morja! V mirnem delu mesta Poreč, v rezidenčnem naselju, oddaljenem le 500 metrov od čudovitih plaž, se nahaja ta luksuzna dvojna vila s bazenom in spektakularnim razgledom na morje. Vila zaseda zemljišče velikosti 485 m2, njena skupna površina pa znaša 215 m2, razporejena na tri nadstropja. Prizemlje vile obsega vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevnim salonom, wc, pralnico ter shrambo. Velike steklene stene vzdolž celotnega dnevnega prostora in jedilnice zagotavljajo obilico sončne svetlobe, ustvarjajoč prostornost in svetlobni učinek. Z elegantnim stopnicam pridemo do druge etaže, kjer sta dve prostorni spalnici, vsaka s svojo luksuzno kopalnico. V podstrešju se nahaja glavna spalnica s privatno kopalnico in impresivno teraso, ki nudi čudovit panoramski razgled na morje. Iz prizemlja se izstopi na prostorno pokrito teraso, ki vodi do lepo urejenega dvorišča s bazenom in sončnim prostorom, kar prihodnjim lastnikom nudi popolno uživanje v vročih poletnih dneh. Vila nudi dva dodeljena parkirna mesta in praktično shrambo znotraj prostornega dvorišča, kar zagotavlja udobje in dovolj prostora za shranjevanje. Celotna vila bo opremljena talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami. Talne obloge bodo parket ali keramika po želji kupca. Vila bo popolnoma umeščena in opremljena. Zaradi svoje atraktivne lokacije in izjemnih vsebin predstavlja ta nepremičnina idealno naložbo za sproščujoče počitnice iz sanj, pa tudi za tiste, ki razmišljajo o oddajanju. Predviden zaključek gradnje je načrtovan za junij 2025. godine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 884 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 086 €/m²
Razlika od mediane +19,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 727 €/m²–5 321 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 344 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 050 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
215 m²
Velikost zemljišča
485 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
195144

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 050 000 € · Cena na m²: 4 884 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 215 m² · Velikost zemljišča: 485 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje