Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 166 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 630 000 € 3 795 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, vila s pogledom na morje
Poreč, okolica, nekaj minut vožnje od plaže in morja se prodaja ta lepa vila s bazenom površine 166m2, razporejenih na dveh nadstropjih. V pritličju hiše imamo dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, eno spalnico s svojo kopalnico in wc-jem za goste. V prvem nadstropju imamo še dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in teraso. Z terase se razprostira čudovit razgled na morje in okoliško zelenje. Na dvorišču površine 500m2 imamo bazen s sončnim prostorom, z neometanim razgledom, saj je vila na robu območja. Hiša se ogreva in hladi preko klimatske naprave ter z kaminom v dnevnem prostoru. Vila se uspešno turistično oddaja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 795 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 069 €/m²

Razlika od mediane -6,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 467 €/m²–4 663 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnost 98 %

POREČ 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Podobnost 98 %

Poreč 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Podobnost 96 %

Poreč 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 96 %

Poreč 987 000 € · 160 m² 6 169 €/m² Podobnost 96 %

Poreč 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 96 %

POREČ 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Podobnost 96 %

Poreč 674 375 € · 166 m² 4 063 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 038 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 630 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 166 m²
Velikost zemljišča: 500 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
ID oglasa: 175188

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 630 000 € · Cena na m²: 3 795 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 166 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 674 375 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 630 000 €; Histria Properties – 630 000 €; San Martin Real Estate – 670 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia