Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Sobe 220 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 825 000 € 3 750 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, luksuzna vila 4 km od morja!
Luksuzna vila s bazenom, blizu morja - Poreč, okolica Ta izjemna in prostorna vila se je nahajala v mirnem delu majhne vasice, le 4 km oddaljenega od središča Poreča in obale. Vila je postavljena na zemljišču površine 501 m2, s skupno stanovanjsko površino 220,41 m2, razporejeno na tri etaže. V pritličju vile se nahaja prostoren dnevni prostor, vključno s kuhinjo s jedilnico in dnevnim salonom, spalnico, tehničnim prostorom in WC. Velike steklene stene prostor napolnjujejo s naravno svetlobo, kar daje občutek prostornosti in povezanosti z okoljem. Na prvem nadstropju so tri udobne spalnice, vsaka s lastno kopalnico in izhodom na nataknjeno teraso. Tretji nadstropje vile je posvečen dobremu počutju in sprostitvi, opremljen z wellness prostorom s savno in dodatno kopalnico. Tukaj lahko uživate v zasebnosti in čudovitem razgledu na naravo in morje. Ogrevanje vile je rešeno s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, medtem ko kamin v dnevnem salonu dodatno ustvarja prijetno atmosfero in toploto v zimskih mesecih. Vrt vile je zasnovan okoli prostornega bazena s sončnim prostorom, kar ustvarja popolno okolje za sprostitev in osvežitev v toplih poletnih dneh. Ta luksuzna vila ponuja štiri spalnice z lastnimi kopalnicami, tri nadstropja luksuza in udobja, wellness prostor in še veliko več, vse v eni impresivni nepremičnini. Izjemna kakovost Verjemite znanemu investitorju, ki uporablja vrhunske materiale, da zagotovi najvišjo kakovost gradnje. Ta vila s bazenom je popolna za tiste, ki iščejo udobje, luksuz in nepozabno doživetje sprostitve. Nepremičnina je v sistemu DDV, cena pa je izpostavljena z vključenim DDV-jem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 750 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 091 €/m²
Razlika od mediane -8,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 506 €/m²–5 625 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 375 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
825 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
220 m²
Velikost zemljišča
501 m²
Sobe
6
Kopalnice
5
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
169264

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 825 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m² · Velikost zemljišča: 501 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje