Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

6 Chambres 220 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 825 000 € 3 750 €/m²

Description du bien

Poreč, environs, villa de luxe à 4 km de la mer !
Villa de luxe avec piscine, proche de la mer - Poreč, environs Cette villa extraordinaire et spacieuse est située dans un quartier calme d'un petit village, à seulement 4 km du centre de Poreč et du littoral. La villa se trouve sur un terrain de 501 m2, avec une surface habitable totale de 220,41 m2 répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée de la villa se trouve un espace de vie spacieux, comprenant une cuisine avec salle à manger et salon, une chambre, un espace technique et des toilettes. De grandes parois vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, offrant une impression d'espace et une connexion avec l'environnement. Au premier étage, il y a trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à la terrasse couverte. Le troisième étage de la villa est dédié au bien-être et à la détente, équipé d'un espace wellness avec sauna et d'une salle de bain supplémentaire. Vous pourrez y profiter de l'intimité et d'une belle vue sur la nature et la mer. Le chauffage de la villa est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, tandis que la cheminée du salon crée en plus une ambiance agréable et de la chaleur pendant les mois d'hiver. Le jardin de la villa est aménagé autour d'une piscine spacieuse avec espace de bronzage, créant l'environnement idéal pour la détente et la fraîcheur pendant les chaudes journées d'été. Cette villa de luxe offre quatre chambres avec salles de bain privées, trois étages de luxe et de confort, un espace wellness et bien plus encore, le tout dans une propriété impressionnante. Qualité exceptionnelle Faites confiance à un investisseur reconnu qui utilise des matériaux de haute qualité pour garantir une construction de premier ordre. Cette villa avec piscine est parfaite pour ceux qui recherchent confort, luxe et une expérience inoubliable de détente. Le bien est soumis à la TVA, et le prix indiqué comprend la TVA.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 750 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 091 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 506 €/m²–5 625 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 375 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
825 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
220 m²
Superficie du terrain
501 m²
Chambres
6
Salles de bain
5
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
169264

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 825 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 501 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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