Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 228 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 780 000 € 3 421 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, odlična vila z odprtim pogledom!
Poreč, okolica, izvrstna vila z odprtim razgledom! Ekskluzivna vila s bazenom v naravnem okolju blizu Poreča V idiličnem predmestju mesta Poreč, na prostornem zemljišču površine 864 m2, se je postavila ta čudovita vila skupne površine 228.80 m2, ki se razprostira čez dve etaži. Prizemlje vile vas bo očaralo s prostorno dnevno sobo, jedilnico in odprto kuhinjo. Tu je tudi ena udobna spalnica z lastno kopalnico ter dodatni straniščni prostor. Iz dnevne sobe boste izstopili neposredno na prostorno kriti teraso, ki gleda na čudovit bazen. V prvem nadstropju vile se nahajajo tri prostorne spalnice, od katerih dve imata lastni kopalnici, tretja pa uporablja kopalnico, ki je poleg nje. Velike steklene stene se bodo raztezale čez celotno vilo, kar bo omogočalo obilico naravne svetlobe v notranjem prostoru. Za vaš udobje bo ogrevanje hiše zagotovljeno s talnim ogrevanjem, medtem ko bodo klimatske naprave odgovorne za ogrevanje in hlajenje skozi različna letna obdobja. Čudovit vrt okoli hiše bo urejen z mediteransko rastlinjem, v središču vrta pa bo velik bazen s sončnim ležalniki, ki nudi popolno okolico za sprostitev v vročih poletnih dneh. V neposredni bližini vile se nahajajo restavracije, šole, vrtec, pošta, trgovine in druge ugodnosti. Poreč in čudovite plaže so oddaljene le 14 km, medtem ko so prve plaže in turistični kampi le 8 km stran. To tipično istrsko mesto zaznamuje lepota narave in okolje tradicionalnih istrskih kamnitih hiš. Vila je postavljena na robu urbanistične cone, obdana mirno naravo in petjem ptic, kar nudi občutek tišine in sprostitve. Načrtovani zaključek gradnje te čudovite vile je jesen 2024. leta. Ta nepremičnina predstavlja idealno investicijo za družinsko življenje in turistični najem ter vam bo nudila fantastičen razgled na naravo in bazen.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 421 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 161 €/m²
Razlika od mediane -17,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 444 €/m²–5 517 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 425 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
780 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
228 m²
Velikost zemljišča
864 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
ID oglasa
168795

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 780 000 € · Cena na m²: 3 421 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 228 m² · Velikost zemljišča: 864 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje