Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 228 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 780 000 € 3 421 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, ausgezeichnete Villa mit freiem Blick!
Poreč, Umgebung, ausgezeichnete Villa mit offenem Blick!
Exklusive Villa mit Pool in natürlicher Umgebung in der Nähe von Poreč
In einem idyllischen Vorort der Stadt Poreč, auf einem 864 m2 großen Grundstück, befindet sich diese wunderschöne Villa mit einer Gesamtfläche von 228,80 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss der Villa wird Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche bezaubern.
Es gibt auch ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine zusätzliche Toilette.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die geräumige überdachte Terrasse mit Blick auf den schönen Pool.
Im ersten Stock der Villa befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen, während das dritte das daneben liegende Badezimmer nutzt.
Große Glasfelsen werden sich durch die ganze Villa erstrecken und viel natürliches Licht in den Innenraum bringen.
Für Ihren Komfort wird die Heizung des Hauses durch Fußbodenheizung ermöglicht, während Klimaanlagen in verschiedenen Jahreszeiten für Heizung und Kühlung verantwortlich sind.
Ein wunderschöner Garten rund um das Haus wird mit mediterranen Pflanzen dekoriert, und der zentrale Platz im Garten ist mit einem großen Pool mit Sonnenterrasse ausgestattet, der an heißen Sommertagen die perfekte Umgebung zum Entspannen bietet.
In der Nähe der Villa befinden sich Restaurants, Schulen, Kindergarten, Post, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten.
Poreč und die wunderschönen Strände sind nur 14 km entfernt, während die ersten Strände und Touristencamps nur 8 km entfernt sind.
Dieser typische istrische Ort zeichnet sich durch die Schönheit der Natur und die Umgebung mit traditionellen istrischen Steinhäusern aus.
Die Villa befindet sich am Rande der städtischen Zone, umgeben von ruhiger Natur und Vogelgezwitscher und bietet ein Gefühl von Ruhe und Entspannung.
Die geplante Fertigstellung dieser wunderschönen Villa ist im Herbst 2024.
Jahr.
Diese Immobilie ist eine ideale Investition für das Familienleben und die touristische Vermietung und bietet Ihnen einen fantastischen Blick auf die Natur und den Pool.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 421 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 161 €/m²
Abweichung vom Median -17,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 444 €/m²–5 517 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 425 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
780 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
228 m²
Grundstück
864 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
168795

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 780 000 € · Preis pro m²: 3 421 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 228 m² · Grundstück: 864 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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