Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 187 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 675 000 € 3 610 €/m²

Opis nepremičnine

Kamnita hiša z bazenom v bližini Poreča
Istra, Poreč Prodaja se ta lepa hiša s bazenom velikosti 187m2 na parceli od 456m2 v manjšem mestu blizu mesta Poreč. Hiša se nahaja v slepi ulici ter je obdana s hišami za življenje in počitek. Razprostira se na 2 nadstropjih, na katerih so kuhinja s jedilnico, dnevni prostor z izhodom na teraso, 4 spalnice, 3 kopalnice in manjši wc. Na dvorišču je postavljen bazen in grill zona za sprostitev in uživanje. Zaradi dobre lokacije ter rednega vzdrževanja in nege s strani lastnika je hiša priljubljena med turisti, nastanitev v majhnem mestu z vsemi potrebnimi storitvami pa jo naredi zelo dobro nepremičnino tudi za življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 610 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²

Razlika od mediane +3,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 667 €/m²–4 256 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 669 500 € · 187 m² 3 580 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 1 142 000 € · 186 m² 6 140 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 460 000 € · 188 m² 2 447 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 440 000 € · 188 m² 2 340 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 385 000 € · 190 m² 2 026 €/m² Podobnost 98 %

POREČ 610 000 € · 184 m² 3 315 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 169 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 675 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 187 m²
Velikost zemljišča: 456 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 3
Pogled na morje: Da
ID oglasa: 15786

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 675 000 € · Cena na m²: 3 610 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 187 m² · Velikost zemljišča: 456 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ISTRA PLUS – 649 000 €; Histria Properties – 669 500 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 675 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia