Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Sobe 300 m² Površina 7 Kopalnice
Ponudbena cena 1 250 000 € 4 167 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - PoreČ - luksuzna vila obdana z oljkami, morjem in pogledom na Alpe!
ISTRA - POREČ - OKOLICA POREČA - KAŠTELIR / LABINCI Ponujamo vam izjemno vilo, postavljeno v popolnem miru, obdano s naravo in izjemno luksuznimi vilami. Kaštelir / Labinci so le 10km od Poreča, nahajajo se v zahodnem delu Istre, izjemno znani po bogatih maslenicah in vinogradih, gastronomsko bogati. Lokacija, kot je ta, nudi bližino vseh komercialnih vsebin, kot so šola, vrtec, trgovine, parki. Morje je 3km od hiše! Vila se nahaja na parceli velikosti 1753m2 s čudovitim razgledom na bližnja mesta, morje in čudovite Alpe. Prostrana, 300m2, razporejena v dveh nadstropjih: pritličje in nadstropje. Vhodni prostor, ki vodi v open space kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom, z izhodi na zunanjo teraso, opremljeno s sprejem, lounge območjem, pokrito poletno kuhinjo in razgledom na bazen velikosti 50m2. Dnevni prostor, kot tudi celotna vila, sta obsijana s soncem in svetlobo zaradi bogate stolarije od tal do stropa. Gostinski wc in ločena en suite spalnica s svojo kopalnico in izhodom na bazen. Na istem nadstropju je tudi wellness soba, opremljena s savno, wc-jem, pralnico. Z bogatimi stopnicami se gre v nadstropje, kjer iz hodnika vstopamo v tri spalnice s svojimi kopalnicami, od katerih ena ima izhod na svojo veliko teraso, opremljeno z jacuzzijem in sončno ležalnico. Iz pritličja ločene stopnice vodijo v klet, ki jo zelo enostavno lahko uporabite kot idealno fitnes območje. Vila je klimatizirana, pozimi pa opremljena s talnim ogrevanjem in toplotnimi črpalkami na elektriko. Popolna kombinacija bogatega in mirnega krajolika z bližino morja in razgledom na Alpe. Izjemno posebna lokacija zaradi svoje zasebnosti! Če razmišljate o nakupu dveh vil, je to izjemna ponudba, saj lastniki posedujejo še eno vilo v bližini na isti parceli. Cena vsake vile je 1.500.000eur Obrnite se na nas z zaupanjem! RINA +385 99 640 1751

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 167 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 992 €/m²
Razlika od mediane +4,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 593 €/m²–4 562 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 875 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
300 m²
Velikost zemljišča
1 753 m²
Sobe
6
Kopalnice
7
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
143906

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 1 753 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 7

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje