Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Sobe 255 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 350 000 € 5 294 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Poreč, 255m2
Vila, ki se gradi ob mestu Poreč, oddaljena 100 km od morja, se nahaja na parceli velikosti 835 m2, z neto površino 255 m2. Vila je zasnovana na dveh nadstropjih z različnimi vsebinami. V pritličju vile se nahaja prostorna garaža s tremi parkirnimi mesti. Tukaj je tudi konoba namenjena druženju, kar je idealno za sprostitev in zabavo gostov. Prav tako je v pritličju ločen WC za goste, kot tudi prostor za tehniko in pralnico, kar nudi praktičnost in funkcionalnost v vsakodnevnem življenju. V nadstropju vile je prostorna dnevna soba, ki je osrednje mesto zbiranja v hiši. Dnevna soba nudi dovolj prostora za udobno bivanje. Prav tako je v nadstropju tri spalnice, vsaka s lastno kopalnico, kar nudi zasebnost in udobnost lastnikom ali gostom vile. V udobju lastnega doma dodatne vsebine v nadstropju vključujejo wellness in savno. Ena ključnih značilnosti te vile je bazen velikosti 25 m2, ki je v nadstropju. Bazen je dostopen iz dnevne sobe in dveh sob, ki imata izhod na sončni prostor in bazen. Ta edinstvena značilnost nudi čudovit razgled in omogoča uživanje v osvežujočem plavanju ter sončenju na strehi vile. Hiša je opremljena s talnim ogrevanjem, kar nudi prijetno temperaturo in udobje skozi vse leto. Prav tako so nameščeni klimatski sistemi za hlajenje, kar omogoča prilagoditev temperature po željah stanovalcev. Ko gre za kakovost gradnje, je ta vila zgrajena iz visokokakovostnih materialov, kar zagotavlja dolgoživost in estetsko privlačen videz. Vila je lahko opremljena po želji kupca, kar nudi personaliziran prostor, ki ustreza individualnim preferencam. Glede na izjemno lokacijo je ta vila idealna nepremičnina za turistični najem, ki nudi luksuz in zasebnost. Poreč je edinstvena kombinacija zgodovine, narave, kulture in gastronomije. Njegova lepota, toplina in šarm ga naredita privlačno destinacijo za vse, ki želijo raziskati lepote Istrskega polotoka in Jadranskega morja. Priljubljena turistična destinacija zaradi svoje čudovite obale in kristalno čistega Jadranskega morja. Obiskovalci lahko uživajo v širokih peščenih plažah, skritih zalihih in slikovitih otokih, ki obkrožajo območje. Vse dodatne informacije, ki vas zanimajo, ali če želite ogledati nepremičnino, pokličite z zaupanjem licencirano agentko z večletnimi izkušnjami v prometu nepremičnin: LORENA KOGEJ Agent s licencom Mob 091/738-7200 Telefon 052/639-276 [email protected] SANDRA MILETIĆ Agent s licencom Mob 091/988-5843 Telefon 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 294 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 550 €/m²
Razlika od mediane +49,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 885 €/m²–4 687 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 594 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
255 m²
Velikost zemljišča
835 m²
Sobe
6
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
136513

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 350 000 € · Cena na m²: 5 294 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 255 m² · Velikost zemljišča: 835 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje