Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 170 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 570 000 € 3 353 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna novogradnja z bazenom v bližini Poreča
V bližini istarskega dragulja, mesta Poreč, se je ta hiša iz naše ponudbe, ki je trenutno v fazi gradnje, naselila. Hiša je postavljena na parceli velikosti 450 kvadratnih metrov, njena stanovanjska površina pa je 170 kvadratnih metrov, razporejenih na tri nadstropja – pritličje, prvi nadstropje in podstrešje. V pritličju hiše najdemo prostoren dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico in eno kopalnico s tuš kabino. V nadstropju hiše so tri spalnice in dve kopalnici, medtem ko se v podstrešju nahaja še ena soba z lastno kopalnico. Osrednji del urejenega dvorišča bo zavzel bazen s sončno teraso. Ogrevanje v pritličju je talno (toplotna črpalka), na nadstropjih pa preko finokojlerja. Stolpnarija je PVC s trojno zasteklitvijo in električnimi roletami. Hiša je opremljena alarmnim in video sistemom. Na dvorišču hiše so tudi parkirišča za tri avtomobile. Načrtovani zaključek vseh del je jesen 2023. Druge opombe: Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniškega pogodbe. V primeru odločitve o nakupu nepremičnine agencijska provizija znaša 3% + DDV na prodajno ceno in se izda po sklenitvi kupoprodajne pogodbe. Koda objekta: H-058 Energetski razred: V izdelavi Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881 Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniške pogodbe, ki je temelj za vse nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. V primeru odločitve o nakupu te nepremičnine agencijska provizija znaša 3% + DDV od dogovorjene prodajne cene in se zaračuna po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 353 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 568 €/m²
Razlika od mediane -6,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 299 €/m²–4 132 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 063 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
570 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
170 m²
Velikost zemljišča
450 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
ID oglasa
123583

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 570 000 € · Cena na m²: 3 353 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 450 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje