Na predaj · Poreč · Istarska
Moderna novogradnja z bazenom v bližini Poreča
V bližini istarskega dragulja, mesta Poreč, se je ta hiša iz naše ponudbe, ki je trenutno v fazi gradnje, naselila.
Hiša je postavljena na parceli velikosti 450 kvadratnih metrov, njena stanovanjska površina pa je 170 kvadratnih metrov, razporejenih na tri nadstropja – pritličje, prvi nadstropje in podstrešje.
V pritličju hiše najdemo prostoren dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico in eno kopalnico s tuš kabino.
V nadstropju hiše so tri spalnice in dve kopalnici, medtem ko se v podstrešju nahaja še ena soba z lastno kopalnico.
Osrednji del urejenega dvorišča bo zavzel bazen s sončno teraso.
Ogrevanje v pritličju je talno (toplotna črpalka), na nadstropjih pa preko finokojlerja.
Stolpnarija je PVC s trojno zasteklitvijo in električnimi roletami.
Hiša je opremljena alarmnim in video sistemom.
Na dvorišču hiše so tudi parkirišča za tri avtomobile.
Načrtovani zaključek vseh del je jesen 2023.
Druge opombe: Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniškega pogodbe.
V primeru odločitve o nakupu nepremičnine agencijska provizija znaša 3% + DDV na prodajno ceno in se izda po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Koda objekta: H-058
Energetski razred: V izdelavi
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniške pogodbe, ki je temelj za vse nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru odločitve o nakupu te nepremičnine agencijska provizija znaša 3% + DDV od dogovorjene prodajne cene in se zaračuna po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
POREČ
780 000 € · 170 m²
4 588 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
560 000 € · 170 m²
3 294 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
550 000 € · 168 m²
3 274 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
690 000 € · 167 m²
4 132 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
625 000 € · 166 m²
3 765 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
550 000 € · 166 m²
3 313 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
699 000 € · 174 m²
4 017 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
699 000 € · 174 m²
4 017 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 570 000 € · Cena na m²: 3 353 €/m²
Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 450 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia