Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 155 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 625 000 € 4 032 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Poreč, 155m2
Kaiser immobilien prodaja novo moderno urejeno hišo na robnem delu naselja, ki se nahaja cca 10 kilometrov od Poreča ter 9 kilometrov od najbližje plaže. Hiša je zgrajena 2015. leta ter razpolaga z lastnim ograjenim dvoriščem površine 600 m².Na lepem dvorišču se nahaja bazen površine 24 m², otroško igrišče in 2 parkirni mesti, nataknjen terasa in žar. Hiša je popolnoma klimatizirana in se razprostira na 155 m² na dveh nadstropjih. V pritličju se nahaja prostoren in moderan dnevni prostor z izhodom na teraso, odprta in popolnoma opremljena kuhinja, jedilnica, dve spalnici z dvojno posteljo in SAT-TV ter tuš/WC. V nadstropju so še dve spalnici z dvojno posteljo in vsaka s SAT-TV, kopalnica/WC ter balkon. Ta hiša se dobro oddaja in je dobra investicija za povratek naložbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 032 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 823 €/m²

Razlika od mediane +5,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 266 €/m²–4 150 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 600 000 € · 155 m² 3 871 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 590 000 € · 151 m² 3 907 €/m² Podobnost 98 %

POREČ 570 000 € · 151 m² 3 775 €/m² Podobnost 98 %

POREČ 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobnost 97 %

POREČ 690 000 € · 160 m² 4 313 €/m² Podobnost 97 %

POREČ 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 969 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 625 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 155 m²
Velikost zemljišča: 550 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 2
Pogled na morje: Da
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 120075

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 625 000 € · Cena na m²: 4 032 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 155 m² · Velikost zemljišča: 550 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia