Maison Poreč

Description du bien

Maison Poreč, 155m2
Kaiser immobilien vend une maison moderne neuve à la lisière du village, située à environ 10 kilomètres de Porec et à 9 kilomètres de la plage la plus proche. La maison a été construite en 2015. année et possède son propre jardin clôturé de 600 m2.Dans ce beau jardin se trouvent une piscine de 24 m2, une aire de jeux pour enfants et 2 places de parking, une terrasse couverte et un barbecue. La maison est entièrement climatisée et s'étend sur 155 m2 sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux et moderne avec sortie sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, deux chambres avec lits doubles et SAT-TV et une douche/toilette. À l'étage, il y a deux autres chambres avec lits doubles, chacune avec SAT-TV, salle de bains/WC et balcon. Cette maison est bien louée et constitue un bon investissement pour un rendement sur investissement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 032 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 823 €/m²

Écart par rapport à la médiane +5,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 266 €/m²–4 150 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 969 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

625 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

155 m²

Superficie du terrain

550 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

120075

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 625 000 € · Prix au m²: 4 032 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 155 m² · Superficie du terrain: 550 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia