Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 151 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 570 000 € 3 775 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Poreč, 151m2
ISTRA, POREČ - Hiša v nizu s bazenom obkrožena z naravo in tišino V malem in mirnem kraju, ki odiše naravo in tišino ter kjer kadarkoli v dnevu lahko slišite čebrtanje ptic, a hkrati le 11 km oddaljeno od centra mesta Poreč in njegovih prvih plaž ter le nekaj minut vožnje z avtom do istrskega ipsilona, vam ponujamo hišo v nizu, oziroma drugo v nizu s bazenom na tri nadstropja. Hiša bo prva v nizu, razprostira se na 3 nadstropja stanovanjske površine 151m2, pripada ji okoli 600m2 posesti. V prizemlju hiše bo kuhinja s jedilnico v open space konceptu, dnevni prostor, shranjevalnica, gostinski WC ter tudi pralnica. V nadstropju so predvidene 3 spalnice, od katerih je ena zasnovana kot master bedroom in bo imela lastno kopalnico ter izhod na lastno teraso, medtem ko bosta preostali dve sobi delili eno skupno kopalnico, od katerih bo ena imela izhod tudi na drugo teraso. Visoko podstrešje je zasnovano kot relaks zona, kjer bi se nahajala wellness in jacuzzi, vendar je po želji prihodnjega kupca del podstrešja mogoče preurediti v druge namene. Prav tako bo iz podstrešja, oziroma relaks zone, omogočen dostop na teraso. Talne obloge v hiši bodo keramične ploščice, po želji prihodnjega lastnika pa je to mogoče v dogovoru z investitorjem spremeniti. Ogrevanje bo podno preko toplotnih črpalk, za hlajenje pa bodo nameščene klimatske naprave. Bazen bo velikosti 32m2. Načrtovan zaključek je 01.07.2023. Kupec ne plača davek na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 775 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 889 €/m²
Razlika od mediane -2,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 312 €/m²–4 156 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 944 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
570 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
151 m²
Velikost zemljišča
600 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
117713

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 570 000 € · Cena na m²: 3 775 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 151 m² · Velikost zemljišča: 600 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje