Na predaj · Poreč · Istarska
Hiša Poreč, 151m2
ISTRA, POREČ - Hiša v nizu s bazenom obkrožena z naravo in tišino
V malem in mirnem kraju, ki odiše naravo in tišino ter kjer kadarkoli v dnevu lahko slišite čebrtanje ptic, a hkrati le 11 km oddaljeno od centra mesta Poreč in njegovih prvih plaž ter le nekaj minut vožnje z avtom do istrskega ipsilona, vam ponujamo hišo v nizu, oziroma drugo v nizu s bazenom na tri nadstropja.
Hiša bo prva v nizu, razprostira se na 3 nadstropja stanovanjske površine 151m2, pripada ji okoli 600m2 posesti.
V prizemlju hiše bo kuhinja s jedilnico v open space konceptu, dnevni prostor, shranjevalnica, gostinski WC ter tudi pralnica.
V nadstropju so predvidene 3 spalnice, od katerih je ena zasnovana kot master bedroom in bo imela lastno kopalnico ter izhod na lastno teraso, medtem ko bosta preostali dve sobi delili eno skupno kopalnico, od katerih bo ena imela izhod tudi na drugo teraso.
Visoko podstrešje je zasnovano kot relaks zona, kjer bi se nahajala wellness in jacuzzi, vendar je po želji prihodnjega kupca del podstrešja mogoče preurediti v druge namene.
Prav tako bo iz podstrešja, oziroma relaks zone, omogočen dostop na teraso.
Talne obloge v hiši bodo keramične ploščice, po želji prihodnjega lastnika pa je to mogoče v dogovoru z investitorjem spremeniti.
Ogrevanje bo podno preko toplotnih črpalk, za hlajenje pa bodo nameščene klimatske naprave.
Bazen bo velikosti 32m2.
Načrtovan zaključek je 01.07.2023.
Kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.
POREČ
590 000 € · 151 m²
3 907 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
590 000 € · 151 m²
3 907 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
570 000 € · 151 m²
3 775 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
395 000 € · 150 m²
2 633 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
520 000 € · 150 m²
3 467 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
600 000 € · 155 m²
3 871 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
625 000 € · 155 m²
4 032 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
580 000 € · 145 m²
4 000 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 570 000 € · Cena na m²: 3 775 €/m²
Bivalna površina: 151 m² · Velikost zemljišča: 600 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia