Hiša Poreč

Opis nepremičnine

POREČ - hiša na območju z velikim dvoriščem
Istra, Poreč, okolica Prodajamo zanimljivo hišo za adaptacijo s čudovitim, zelo velikim dvoriščem, 20 km od Poreča. Hiša se nahaja na zelo mirni in atraktivni lokaciji, obdana s starodavnimi istarskimi hišami, oddaljena le nekaj minut vožnje od Sv. Lovreča, kjer so različne trgovine, znani restavracije, kavarn, banka, pošta in drugi objekti. Hiša se razprostira na zemljišču velikem kar 1376m2, velikost hiše pa je 320m2. V spodnjem nadstropju najdemo garažo, konobo in dvor, medtem ko v zgornjem nadstropju najdemo bivalni prostor s prostorno dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, kopalnico in dvema spalnicama, po leseni stopnici pa se gre na podstrešje, kjer sta galerija in dodatna spalnica. Na dvorišču hiše je dodatni objekt, na zadnji strani hiše pa se nahaja starodavna istarska cisterna in velik vrt. Hiša je idealna investicija za življenje, počitek ali turistično oddajanje zaradi svoje prijetne in mirne lokacije ter velikega dvorišča s potencialom za gradnjo velikega bazena in wellnessa v pomožnem objektu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 938 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 870 €/m²

Razlika od mediane -75,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 464 €/m²–4 276 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREč 1 190 000 € · 320 m² 3 719 €/m² Podobnost 100 % Poreč 1 350 000 € · 316 m² 4 272 €/m² Podobnost 99 % POREč 850 000 € · 313 m² 2 716 €/m² Podobnost 98 % POREč 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Podobnost 94 % POREč 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Podobnost 94 % POREč 1 120 000 € · 297 m² 3 771 €/m² Podobnost 93 % POREČ 699 000 € · 330 m² 2 118 €/m² Podobnost 92 % POREČ 699 000 € · 330 m² 2 118 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 000 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

320 m²

Velikost zemljišča

1 376 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

109332

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 938 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 320 m² · Velikost zemljišča: 1 376 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia