Maison Poreč

Description du bien

POREČ - maison dans le quartier avec une grande cour
Istria, Poreč, environs Nous vendons une maison intéressante à rénover et un beau jardin très grand à 20 km de Poreč. La maison est située dans un endroit très calme et attrayant, entouré de maisons authentiques d'Istrie, à seulement quelques minutes en voiture de Sv. Lovreča où se trouvent divers commerces, restaurants célèbres, cafés, banque, bureau de poste et autres installations. La maison s'étend sur un terrain de 1376m2 et la surface de la maison est de 320m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage, une taverne et une cour, tandis qu'au deuxième étage il y a un salon avec un vaste séjour, une cuisine et une salle à manger, une salle de bains et deux chambres, et il y a un escalier en bois menant au grenier où se trouvent une galerie et une chambre supplémentaire. Dans le jardin de la maison se trouve une installation supplémentaire et à l'arrière de la maison il y a une citerne istrienne autochtone et un grand jardin. La maison est un investissement idéal pour la résidence, les vacances ou la location touristique grâce à son emplacement agréable et paisible et à son grand jardin avec le potentiel de construire une grande piscine et un espace bien-être dans une dépendance.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 938 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 870 €/m²

Écart par rapport à la médiane -75,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 464 €/m²–4 276 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 000 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

320 m²

Superficie du terrain

1 376 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

Garage

1

ID de l’annonce

109332

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 938 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 320 m² · Superficie du terrain: 1 376 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia