Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 242 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 615 000 € 2 541 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Poreč, 242m2
Prodaja se moderna hiša skupne stanovanjske površine 242 m2 na parceli od 449 m2 in se razprostira na tri nadstropja: klet 57. M2; prizemlje 116,62 m2 in nadstropje 68,66 m2. Poleg tega se v prizemlju nahaja kuhinja s jedilnico, dve spalnici in tri kopalnice. Dnevni prostor z izhodom na čudovito teraso z bazenom. Rezidenca ima čudovit panoramski razgled, postavljena na griču. Nekaj atrakcij v krogu 5 kilometrov vključuje prve plaže, restavracije in trgovine. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 541 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 633 €/m²

Razlika od mediane -30,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 202 €/m²–4 800 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 1 250 000 € · 240 m² 5 208 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 880 000 € · 250 m² 3 520 €/m² Podobnost 97 %

Poreč 1 050 000 € · 250 m² 4 200 €/m² Podobnost 97 %

POREČ 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Podobnost 97 %

Poreč 795 000 € · 233 m² 3 412 €/m² Podobnost 96 %

Poreč 825 000 € · 233 m² 3 541 €/m² Podobnost 96 %

POREČ 210 000 € · 231 m² 909 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 513 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 615 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 242 m²
Velikost zemljišča: 449 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 3
ID oglasa: 107890

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 615 000 € · Cena na m²: 2 541 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 242 m² · Velikost zemljišča: 449 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 615 000 €; Ardor real estate agency – 615 000 €; Sendi Real Estate – 615 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia