Hiša Peruški

Na predaj · Marčana · Istarska

6 Sobe 117 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 400 000 € 3 419 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, marČana - hiša za bivanje ali turizem
PULA, MARČANA - hiša za življenje ali turizem Pula je največje mesto Istrske županije, ki leži na jugozahodnem delu impresivne pokrajine Istrskega polotoka, in jo odlikuje zanimiva kulturno-zgodovinska dediščina, čudovita narava ter dolge plaže, ki jemljejo dih. Mesto se je razvilo delno pod, delno na sedmih gričih: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi in Monte Vidal. Prevladava zmerno topla klima blagih zim in toplih polet, zato je idealno mesto za potencialne lastnike nepremičnin, ki bodo v njih lahko uživali skozi celo leto. Skoraj 360 tisoč turistov je z razlogom lani izbralo Pulo kot svojo turistično destinacijo. Razlog so izjemne kulturne znamenitosti, čisto čisto morje, odlična nastanitev, veliko kulturnih manifestacij in zabavnih dogodkov. Pula je idealno mesto za ljudi, ki si želijo raznolike aktivnosti. Mesto in okolico lahko raziščete s kolesom ne glede na letni čas. Kolesarite po eni od številnih urejenih poti in spoznajte veliko o samem mestu ter njegovi okolici. Začnite po poti gladiatorjev, spoznajte čudovit ribiški kraj Fažana ali se odpravite po poti orhidej, ki razkriva številne eksotične rastline. Če ste ljubitelj raziskovanja morskih globin v okolici Pule, je to prava poslastica za vas. Doživite bogat rastlinski in živalski svet, skrivnostne jame in tunele, podvodne skale ter ladijske olupke. Surferji in tisti, ki želijo postati surferji, imajo priložnost obiskati center Premantura in doživeti vetrove ter valove na čudovito urejenem območju, kjer jih čakajo izkušeni trenerji surfanja. Za ljudi, ki hrepenijo po adrenalinu, Pula ponuja povsem neobičajen pogled iz zraka v panoramskem letu – neskončni zeleni griči, neprekinjeni oljčni nasadi, srednjeveška naselja, modri zalivi in otoki prekriti s borovci. Če vam to še ni dovolj, karting steza v Puli Green Garden ponuja vožnje različnih nivojev, da zadovoljite svojo potrebo po adrenalinu. V kraju Peruški, ki je oddaljen le 20 km od mesta Pula, in prav tako blizu morja, se nahaja družinska hiša, ki lahko služi tako za življenje kot za turistični najem, ali kombinacijo obojega, saj se hiša sestavlja iz dveh ločenih stanov na dveh nadstropjih. Hiša se nahaja na čudoviti parceli z oljčnim nasadom, velikosti 400 m2, pri čemer je mogoče parcelirati in kupiti hišo z 600 m2 dvorišča ali ločeno oljčnico od 400 m2. Hišo je potrebno adaptirati, kar pomeni obdelavo fasade; brez večjih finančnih naložb je takoj vseljiva za življenje in/ali najem. Odlična priložnost za družinsko življenje ali turizem v mirnem delu Istre, blizu Pule, a tudi čudovitih zalivov! Za vse dodatne informacije in/ali vprašanja sem vam na voljo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 419 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 276 €/m²
Razlika od mediane +4,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 703 €/m²–3 734 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 €–468 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Peruški
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
117 m²
Velikost zemljišča
886 m²
Sobe
6
Kopalnice
2
ID oglasa
271701

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 3 419 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m² · Velikost zemljišča: 886 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Peruški, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Peruški

Peruški so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marčana; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 215

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje