Haus Peruški

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

6 Zimmer 117 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 400 000 € 3 419 €/m²

Objektbeschreibung

Pula, MarČana – Haus zum Wohnen oder Tourismus
PULA, MARČANA - Haus für das Leben oder Tourismus
Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, die sich im südwestlichen Bereich der beeindruckenden Landschaft der Halbinsel Istrien befindet und sich durch ein interessantes kulturelles und historisches Erbe, wunderschöne Natur und lange atemberaubende Strände auszeichnet.
Die Stadt entwickelte sich teilweise unter und teilweise auf sieben Hügeln: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi und Monte Vidal.
Es herrscht ein gemäßigtes warmes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, daher ist es ein idealer Ort für potenzielle Immobilienbesitzer, die sie das ganze Jahr über genießen können.
Fast 360.000 Touristen haben Pula im vergangenen Jahr aus gutem Grund als ihr Reiseziel gewählt.
Aus diesem Grund gibt es außergewöhnliche kulturelle Sehenswürdigkeiten, ein wunderschönes sauberes Meer, ausgezeichnete Unterkünfte, eine große Anzahl von kulturellen Veranstaltungen und Unterhaltungsveranstaltungen.
Pula ist ein idealer Ort für Menschen, die eine Vielzahl von Aktivitäten suchen.
Sie können die Stadt und die Umgebung mit dem Fahrrad erkunden, unabhängig von der Jahreszeit.
Fahren Sie mit dem Fahrrad auf einer der vielen gepflegten Wanderwege und lernen Sie viel über die Stadt und ihre Umgebung.
Begeben Sie sich auf den Weg der Gladiatoren, lernen Sie das charmante Fischerstädtchen Fažana kennen oder biegen Sie auf den Orchideenweg ab und entdecken Sie viele exotische Pflanzen.
Wenn Sie ein Fan der Tiefseeforschung sind, ist die Unterwasserwelt in der Nähe von Pula ein wahrer Leckerbissen für Sie.
Erleben Sie die reiche Tier- und Pflanzenwelt, geheimnisvolle Höhlen und Tunnel, Unterwasserfelsen und Schiffswracks.
Surfer und diejenigen, die es werden möchten, haben die Möglichkeit, das Zentrum von Premantura zu besuchen und die Winde und Wellen in der wunderschön angelegten Gegend zu erleben, wo erfahrene Surftrainer auf sie warten.
Für Menschen, die nach Adrenalin dürsten, bietet Pula einen ganz ungewöhnlichen Blick aus der Luft in einem Panoramaflug - endlose grüne Hügel, endlose Olivenhaine, mittelalterliche Städtchen, blaue Buchten und mit Pinien bedeckte Inseln.
Wenn das nicht genug für Sie ist, bietet der Kartbahn in Pula Green Garden Fahrten auf verschiedenen Ebenen an, um Ihren Adrenalinbedarf zu decken.
Im Ort Peruški, der nur 20 km von der Stadt Pula entfernt ist, und auch in der Nähe des Meeres, gibt es ein Einfamilienhaus, das sowohl für das Leben als auch für touristische Vermietungen genutzt werden kann, aber auch eine Kombination aus beiden, da das Haus aus zwei separaten Wohnungen auf zwei Etagen besteht.
Das Haus befindet sich auf einem schönen Grundstück mit einem Olivenhain von 400m2, wo es möglich ist, ein Haus mit 600m2 Garten oder einen separaten Olivenhain von 400m2 zu parzellieren und zu kaufen.
Das Haus muss im Hinblick auf die Fassadenbearbeitung angepasst werden und ist ohne erhebliche finanzielle Investitionen sofort bewohnbar und/oder vermietet.
Ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienleben oder Tourismus in einer ruhigen Gegend von Istrien, in der Nähe von Pula, aber auch schönen Buchten!
Für weitere Informationen und/oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 419 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 200 €/m²
Abweichung vom Median +6,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 391 €/m²–3 719 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 310 €–468 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
400 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Peruški
Bezirk
Marčana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52206
Wohnfläche
117 m²
Grundstück
886 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
271701

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 3 419 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 117 m² · Grundstück: 886 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Peruški, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Peruški

Peruški ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Marčana, Gespanschaft Istrien.

Einwohnerzahl: 215

Quelle: Wikipedia

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