Hiša Pazin

Na predaj · Pazin · Istarska

4 Sobe 154 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 470 000 € 3 052 €/m²

Opis nepremičnine

Kamnita vila z ogrevanim bazenom
V ponudbi je istrska kamnita vila, postavljena v urejenem naselju, z avtentično istrsko arhitekturo in moderno udobnostjo. Vila je idealna za počitek, življenje ali turistično oddajanje.Nepremičnina je dvonadstropna. V pritličju se nahaja dnevni prostor odprtega koncepta s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom s kaminom, kopalnico ter velika pokrita terasa. V nadstropju so štiri spalnice, dve kopalnici in terasa s pogledom na okolico.Vila se prodaja popolnoma umeščena in opremljena, pripravljena za vselitev ali oddajanje. Na ograjenem parceli se nahaja ogrevano kopališče velikosti 30 m² s tlakovanimi sončnimi ležišči, zunanji žar in urejen vrt, ki nudi zasebnost in mir.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo avtentično istrsko vilo, bodisi za lastno uživanje ali kot naložbo v turizem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 052 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 066 €/m²

Razlika od mediane +47,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 017 €/m²–2 144 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAZIN 275 000 € · 130 m² 2 115 €/m² Podobnost 82 %

PAZIN 258 000 € · 120 m² 2 150 €/m² Podobnost 73 %

PAZIN 236 000 € · 120 m² 1 967 €/m² Podobnost 73 %

PAZIN 234 000 € · 110 m² 2 127 €/m² Podobnost 72 %

PAZIN 470 000 € · 200 m² 2 350 €/m² Podobnost 70 %

PAZIN 242 000 € · 120 m² 2 017 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 616 € Na podlagi stopnje občine Pazin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 470 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Pazin
Okrožje: Pazin
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52000
Bivalna površina: 154 m²
Velikost zemljišča: 510 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
ID oglasa: 318643

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 3 052 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 154 m² · Velikost zemljišča: 510 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia